Achat bureau Part-Dieu

Histoire et géographie

Le quartier de la Part-Dieu est situé au cœur de la métropole lyonnaise dans le 3e arrondissement de la ville de Lyon, sur la rive est du Rhône. La Part-Dieu est aujourd’hui le

second quartier tertiaire français mais aussi un centre névralgique de première importance,

comprenant la première gare de correspondance en Europe. Le centre commercial de La Part-Dieu est le plus grand centre de shopping urbain d’Europe et le deuxième centre le plus visité de France avec 35.6M de visiteurs chaque année.

Population à Part-Dieu

La Part-Dieu, un quartier dynamique et en plein essor, abrite une population de 20 600 habitants. Ce nombre reflète la vitalité et la diversité de cette zone urbaine, connue pour être un important centre d’affaires et commercial.

Économie à Part-Dieu

Nombre d’entreprise installées à Part-Dieu

La Part-Dieu, un carrefour économique et d’innovation, abrite un impressionnant total de 2 500 entreprises. Ce chiffre témoigne de la vitalité et de l’attrait entrepreneurial de ce quartier. Avec une telle concentration d’entreprises, la Part-Dieu se positionne comme un pôle majeur pour les affaires, attirant une gamme diverse d’activités allant des startups innovantes aux multinationales établies.

Marché de l’achat de bureaux à Part-Dieu

Le marché de l’achat de bureaux dans le quartier de la Part-Dieu se caractérise par sa dynamique et son attractivité, comme en témoignent les données récentes. Avec une part de marché de 24% dans la demande placée au mètre carré, la Part-Dieu se distingue comme un lieu privilégié pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leur présence. Le loyer prime, illustré par le prestigieux Silex 2 – IGH, s’établit à 340 € par mètre carré par an, hors taxes et hors charges. Ce tarif reflète la qualité supérieure des espaces de bureau disponibles dans ce secteur, ainsi que sa position stratégique au sein de la ville. Par ailleurs, le prix de vente moyen des espaces de bureau dans l’ancien s’élève à 3 621 € par mètre carré, hors taxes et hors droits de douane. Ce montant souligne la valeur considérable du marché immobilier de la Part-Dieu, attirant aussi bien des investisseurs nationaux qu’internationaux.

Valoris Real Estate : votre conseiller en achat de bureaux à Part-Dieu

Valoris Real Estate, expert en conseil immobilier d’entreprise, se distingue dans le dynamique quartier de la Part-Dieu, au cœur de Lyon. Ce secteur, connu pour son activité incessante et sa position stratégique, est particulièrement prisé par les entreprises à la recherche d’un emplacement près du centre lyonnais, offrant une large gamme de possibilités immobilières. Valoris Real Estate utilise son expertise pour proposer des solutions sur mesure, adaptées aux différents besoins de ses clients souhaitant acquérir ou louer des bureaux à la Part-Dieu. Il s’engage à fournir un accompagnement personnalisé et des conseils professionnels, aidant chaque entreprise à trouver le bureau idéal qui combine praticité, accessibilité et prestige, contribuant ainsi au succès et à la croissance des entreprises dans ce quartier essentiel de Lyon.