Achat bureau Lyon 8
Présentation géographique et histoire du 8e arrondissement
Niché au sud-est de l’agglomération lyonnaise, le 8e arrondissement se trouve à proximité de la presqu’île et du boulevard périphérique, offrant un accès rapide aux autoroutes majeures comme la A6/A7, A43 et A42. Historiquement, son dynamisme économique s’est fortement tourné vers le secteur de la santé. En effet, cette zone est reconnue pour son importante offre dans le domaine hospitalier, les industries de la santé, les biotechnologies et l’enseignement. Un véritable carrefour où tradition et innovation cohabitent.
Population du 8e arrondissement
Le 8e arrondissement est un lieu bouillonnant de vie et d’histoire. Aujourd’hui, il est le foyer de quelque 85 900 habitants. D’une grande diversité, la population de cet arrondissement est un véritable reflet du tissu multiculturel de la ville. Familles, célibataires, jeunes actifs, et seniors se côtoient, créant une ambiance à la fois dynamique et conviviale. Leur cohabitation harmonieuse est le témoignage du riche patrimoine social et culturel du quartier.
Activité économique dans le 8e arrondissement
Combien d’entreprises implantées au sein du 8e arrondissement?
Le 8e arrondissement de Lyon se distingue non seulement par ses 85 900 habitants mais aussi par sa richesse économique. En effet, cette zone dynamique abrite 3 250 entreprises, qui emploient conjointement 18 650 salariés. Ces chiffres témoignent de la vitalité économique de cet arrondissement et de son rôle en tant que pôle d’activité majeur au sein de la métropole lyonnaise. La présence d’un tel nombre d’entreprises, en parfaite symbiose avec la population résidente, renforce le caractère attractif du 8e, le positionnant comme un secteur stratégique pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Marché de l’immobilier de bureau dans le 8e arrondissement
Le 8e arrondissement de Lyon, souvent désigné comme Lyon 8, s’inscrit comme un acteur intéressant sur l’échiquier immobilier lyonnais. Bien qu’il représente 1% des parts de marché en ce qui concerne la demande placée en mètres carrés, il attire un certain nombre d’investisseurs et d’entreprises désireux de bénéficier d’un rapport qualité-prix attrayant. Le loyer prime de cet arrondissement est fixé à 165 € par mètre carré par an (hors taxes et hors charges), un tarif qui démontre une accessibilité certaine tout en préservant des prestations de qualité. Concernant le marché immobilier de l’ancien, le 8e arrondissement affiche également des indicateurs séduisants. Avec un prix de vente moyen de 3 751 € le mètre carré (hors taxes et hors droits) pour les biens anciens, il constitue une option à considérer pour ceux qui souhaitent investir ou se porter acquéreur dans un secteur en continuelle évolution. En résumé, le 8e arrondissement de Lyon combine opportunités et dynamisme, faisant de lui une zone d’intérêt pour les professionnels du monde immobilier.
Valoris Real Estate, votre guide pour l’achat de bureaux à Lyon 8
Le 8e arrondissement de Lyon est un hub dynamique pour les entreprises. Valoris, fort de son expérience en immobilier, est le guide incontournable pour celles cherchant à s’y installer. Nous comprenons les spécificités du marché local et offrons des solutions sur-mesure à nos clients. Que votre intention soit d’acheter ou de louer des bureaux à Lyon 8, nous assurons un accompagnement expert à chaque étape. Avec Valoris, l’immobilier à Lyon 8 est simplifié, transparent et centré sur vos besoins. N’attendez plus, confiez-nous votre projet.
