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Biens immobiliers Villeurbanne

Pour implanter votre entreprise sur le marché lyonnais, misez sur des bureaux au coeur de la capitale gastronomique, Valoris Real Estate offre l’espace idéal dans Le quartier de Villeurbanne, situé à l’est de Lyon, est une commune voisine qui fait partie de la Métropole de Lyon. Villeurbanne est un secteur très dynamique, caractérisé par une atmosphère vivante, où se mêlent à la fois des zones résidentielles, commerciales et des espaces verts. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment avec plusieurs stations de métro de la ligne A et B, ainsi que des lignes de bus et de tramway qui assurent une connexion rapide et fluide avec Lyon et les autres quartiers de la métropole. Villeurbanne, tout en étant proche du centre de Lyon, possède son propre caractère et propose un cadre de vie agréable, avec une forte mixité entre anciens immeubles et constructions récentes. quartiers les plus prisés de Lyon 1 : que vous soyez attirés par le charme historique de la Presqu’Île ou par l’effervescence du quartier d’affaires, nous avons une option qui saura répondre à vos attentes.

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    Biens immobiliers Villeurbanne (43 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 77m² à 281m² à la location

    VILLEURBANNE 281m²
    Loyer annuel : 42 150 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 447m² à la location

    VILLEURBANNE 447m²
    Loyer annuel : 94 741 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 262m² à 3 127m² à la location

    VILLEURBANNE 3127m²
    Loyer annuel : 500 352 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 568m² à la location

    VILLEURBANNE 568m²
    Loyer annuel : 69 259 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 135m² à 1 940m² à la vente

    VILLEURBANNE 1940m²
    Prix de vente : 8 633 000 € HD HT
    Nouveauté

    Bureau de 101m² à 1 385m² à la location

    VILLEURBANNE 1385m²
    Loyer annuel : 124 659 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 80m² à 690m² à la location

    VILLEURBANNE 690m²
    Loyer annuel : 73 830 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 85m² à la location

    VILLEURBANNE 85m²
    Loyer annuel : 14 850 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 94m² à la vente

    VILLEURBANNE 94m²
    Prix de vente : 226 000 € NET VENDEUR
    Nouveauté

    Bureau de 993m² à la location

    VILLEURBANNE 993m²
    Loyer annuel : 178 740 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 177m² à 508m² à la vente

    VILLEURBANNE 508m²
    Prix de vente : 1 473 200 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 326m² à 707m² à la location

    VILLEURBANNE 707m²
    Loyer annuel : 141 320 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 300m² à 2 063m² à la location

    VILLEURBANNE 2063m²
    Loyer annuel : 350 710 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 427m² à 1 693m² à la location

    VILLEURBANNE 1693m²
    Loyer annuel : 279 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 130m² à 280m² à la vente

    VILLEURBANNE 280m²
    Prix de vente : 480 000 € NET VENDEUR
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 240m² à 1 780m² à la location

    VILLEURBANNE 1780m²
    Loyer annuel : 356 040 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    Au XXᵉ siècle, avec la désindustrialisation, Villeurbanne entame une profonde mutation. La ville a progressivement opéré sa reconversion en un centre urbain moderne, tout en préservant certains aspects de son passé ouvrier et industriel. Cette évolution s’est accélérée dans les années 1990 et 2000, avec des projets de réaménagement urbain et de développement d’infrastructures. Aujourd’hui, Villeurbanne continue de se développer en conservant un équilibre entre son héritage historique et ses ambitions économiques modernes.

    Activité économique dans le secteur de Villeurbanne

    Villeurbanne se distingue par son tissu économique diversifié. Historiquement, la ville était connue pour son rôle industriel, mais aujourd’hui, elle est devenue un pôle d’attraction pour les secteurs technologiques, l’édition, ainsi que les entreprises de services. Villeurbanne abrite plusieurs centres d’affaires, des zones commerciales, ainsi que des espaces de coworking, attirant une population active et entrepreneuse. Le quartier bénéficie également de la proximité du parc technologique de la Cité Internationale, dans le cadre d’un développement urbain qui a permis de faire de Villeurbanne un lieu stratégique pour les entreprises innovantes et les startups. Le commerce de proximité est également très développé, avec une grande variété de magasins, de restaurants et de services. Le marché immobilier y est en plein essor, avec un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers sont disponibles à Villeurbanne ?

    Villeurbanne propose une offre variée de bureaux, locaux commerciaux, espaces de coworking et immeubles mixtes. Que vous soyez une startup, une PME ou une profession libérale, vous y trouverez des solutions adaptées à vos besoins.

    Pourquoi choisir Villeurbanne pour installer son entreprise ?

    Villeurbanne combine les avantages de la proximité immédiate avec Lyon et d’une identité forte propre. Son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et son accessibilité en font un secteur attractif pour les entreprises de tous horizons.

    Le quartier convient-il à une activité innovante ou technologique ?

    Oui, tout à fait. Villeurbanne attire de plus en plus d’acteurs de l’innovation et de la tech grâce à sa proximité avec le parc technologique de la Cité Internationale et la présence d’un tissu entrepreneurial jeune et actif.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans votre recherche à Villeurbanne ?

    Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur et peuvent vous proposer des biens en phase avec votre activité, vos contraintes budgétaires et vos critères d’emplacement. Nous vous accompagnons tout au long du processus, de la recherche à l’installation.

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