Achat de bureau à Lyon 1 : quels sont les avantages ?

La ville de Lyon est une destination riche en opportunités immobilières où tous les entrepreneurs et autres professionnels souhaitent s’implanter. Créée depuis le 24 mars par décret présidentiel, Lyon 1 est une ville dont le patrimoine découle d’un assez large héritage historique. Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle est devenue une ville très appréciée des investisseurs immobiliers.

Si vous souhaitez domicilier votre entreprise à Lyon 1, l’achat d’un ou de plusieurs bureaux semble être la meilleure décision. Lisez cet article et retrouvez-y des informations utiles sur les bénéfices qu’offre l’achat de bureaux à Lyon 1.

L’arrondissement de Lyon 1 : histoire et situation géographique

Lyon est une ville française située au sud-est de l’Hexagone, dans la région appelée Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est le chef-lieu du département du Rhône et la troisième plus grande ville de France après Paris et Marseille. De plus, elle est traversée par deux cours d’eau assez populaires qui sont le fleuve Rhône et la Saône.

L’histoire de Lyon remonte à l’époque romaine, lorsque la ville était connue sous le nom de Lugdunum. Elle était alors la capitale de la Gaule romaine et un important centre commercial. Au cours de son histoire, Lyon a été le théâtre d’une révolte contre le gouvernement révolutionnaire et est devenue un centre important de l’industrie de la soie. C’est à partir du XVIIIe siècle que la métropole a alors connu son apogée et est devenue l’un des sites les plus attrayants de France.

Au XXe siècle, Lyon représentait le centre de l’industrie chimique, pharmaceutique de France ainsi qu’une importante métropole universitaire et culturelle. Aujourd’hui, la ville est connue pour sa gastronomie, son architecture, ses musées et son festival annuel des lumières.

Zoom sur la situation démographique de Lyon 1

Selon l’étude démographique de 2020, la densité de la population dans la ville de Lyon 1 s’élève à près de 19 406 habitants/km². C’est une ville à forte mixité sociale dont près de 30 % de la population oscille entre 15 et 29 ans.

Depuis le premier janvier 2023, la population de Lyon 1 est estimée à près de 30 000 habitants. Selon les statistiques, les chiffres devraient augmenter à cause des attractions touristiques que génère la zone.

Quelles activités économiques pour l’arrondissement de Lyon 1 ?

Bien qu’étant le plus petit de tous les arrondissements de Lyon avec près de 151 hectares de superficie, Lyon 1 est une véritable pépite économique pour toute opération d’achat immobilier. En voici les raisons :

Une économie dynamique

Quatrième région européenne en termes de PIB, Lyon 1 est une zone dynamique sur le plan économique. C’est un lieu animé qui compte de nombreux restaurants, cafés et bars. En effet, la zone dénombre pas moins de 1 374 entreprises créées dont plus de 865 sont des entreprises individuelles. La plupart étant des entreprises de loisir et de service, nous notons également plusieurs autres secteurs, à savoir :

• Les industries manufacturières et extractives (environ 44) ;
• L’administration publique, enseignement et santé humaine (environ 167) ;
• Les activités spécialisées (environ 447) ;
• Le domaine du commerce et des transports (environ 308) ;
• Etc.

De plus, acheter des bureaux dans cette zone permet de profiter d’un fort dynamisme porté par certaines grandes sociétés installées sur place.

Une situation géographique stratégique

Lyon 1 est situé en plein cœur de la ville, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale et professionnelle. Logé au carrefour de plusieurs axes autoroutiers ou ferroviaires, il facilite les échanges commerciaux avec les autres villes de France et d’Europe.

De plus, les innombrables stations de métro font de Lyon 1 une zone prisée pour ses transports en commun. Ainsi, quel que soit votre domaine d’activité, acheter des locaux à Lyon 1 peut présenter un avantage conséquent.

Un prestige justifié

Lyon 1 est considéré comme l’un des sites géographiques les plus prestigieux de la ville de Lyon. En effet, la zone compte des monuments prestigieux tels que :

• Le Patineur de César ;
• L’Opéra de Lyon ;
• La fresque des Lyonnais ;
• L’Amphithéâtre des Trois Gaules ;
• Le palais St Pierre.

Un parc immobilier au design inspirant

Bien que très récent, le parc immobilier de Lyon 1 continue de se développer et de proposer des locaux toujours plus adaptés aux diverses activités. Dans le premier arrondissement, la plupart des biens proposés sont des espaces récents avec des architectures au design innovant.

De plus, l’organisation des espaces est pensée pour les méthodes de travail modernes afin de favoriser la productivité et la créativité. Entre bureaux professionnels et locaux commerciaux, Lyon 1 est une véritable mine en termes d’achats immobiliers.

Vous l’aurez compris, Lyon 1 est une zone qui présente de nombreux avantages pour l’achat de locaux. Si vous hésitez encore à choisir des bureaux dans cet arrondissement, faites appel à un expert pour vous accompagner dans votre prise de décision.

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