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Biens immobiliers Carré de Soie / Grandclément

Le quartier Carré de Soie / Grandclément se situe sur les communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, à la limite nord de Lyon, et constitue un secteur en pleine transformation et développement. Il bénéficie d’une position stratégique, entre les grands axes routiers et les transports en commun, notamment le métro ligne A avec la station « Vaulx-en-Velin – La Soie » et plusieurs lignes de tramway et de bus. Ce quartier est à la fois résidentiel et commercial, avec une forte dynamique de développement urbain qui attire aussi bien les familles que les professionnels. L’infrastructure et les équipements publics de la zone, comme des espaces verts, des commerces de proximité et des services, apportent une grande qualité de vie aux habitants. Le Carré de Soie est un véritable pôle d’urbanisation, qui représente un exemple de reconversion de friches industrielles en un secteur moderne et dynamique.

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    Biens immobiliers Carré de Soie / Grandclément (43 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 77m² à 281m² à la location

    VILLEURBANNE 281m²
    Loyer annuel : 42 150 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 447m² à la location

    VILLEURBANNE 447m²
    Loyer annuel : 94 741 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 262m² à 3 127m² à la location

    VILLEURBANNE 3127m²
    Loyer annuel : 500 352 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 568m² à la location

    VILLEURBANNE 568m²
    Loyer annuel : 69 259 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 135m² à 1 940m² à la vente

    VILLEURBANNE 1940m²
    Prix de vente : 8 633 000 € HD HT
    Nouveauté

    Bureau de 101m² à 1 385m² à la location

    VILLEURBANNE 1385m²
    Loyer annuel : 124 659 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 80m² à 690m² à la location

    VILLEURBANNE 690m²
    Loyer annuel : 73 830 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 85m² à la location

    VILLEURBANNE 85m²
    Loyer annuel : 14 850 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 94m² à la vente

    VILLEURBANNE 94m²
    Prix de vente : 226 000 € NET VENDEUR
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 326m² à 707m² à la location

    VILLEURBANNE 707m²
    Loyer annuel : 141 320 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 300m² à 2 063m² à la location

    VILLEURBANNE 2063m²
    Loyer annuel : 350 710 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 427m² à 1 693m² à la location

    VILLEURBANNE 1693m²
    Loyer annuel : 279 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 130m² à 280m² à la vente

    VILLEURBANNE 280m²
    Prix de vente : 480 000 € NET VENDEUR
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 240m² à 1 780m² à la location

    VILLEURBANNE 1780m²
    Loyer annuel : 356 040 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 359m² à 7 155m² à la location

    Villeurbanne 7155m²
    Loyer annuel : 1 323 675 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 993m² à la location

    VILLEURBANNE 993m²
    Loyer annuel : 178 740 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    Autrefois un centre de production textile et métallurgique, le quartier du Carré de Soie a longtemps été une zone industrielle d’importance pour la région. À partir des années 1990, avec la désindustrialisation, la zone a commencé à se transformer, notamment grâce à des projets de reconversion menés par la ville et les acteurs privés. Ces projets ont permis de donner une nouvelle identité à ce secteur, autrefois dominé par les usines, en le transformant en un centre urbain moderne.

    Activité économique dans le secteur de Carré de Soie / Grandclément

    L’activité économique du Carré de Soie / Grandclément est caractérisée par une forte diversification. Historiquement industriel, le quartier a vu ses anciennes zones de production se transformer pour accueillir des activités commerciales, de loisirs, ainsi que des entreprises dans des secteurs comme la logistique, l’industrie créative et les nouvelles technologies. Le Carré de Soie abrite aujourd’hui de nombreux espaces commerciaux, des complexes de bureaux, ainsi que des zones de coworking et des entreprises innovantes, ce qui en fait un pôle économique attractif au sein de l’agglomération lyonnaise. De plus, le quartier dispose d’un grand centre commercial, l’un des plus importants de la région, ainsi que de nombreux magasins de détail, restaurants et lieux de divertissement. Le secteur immobilier connaît également un développement important, avec de nouveaux programmes résidentiels qui attirent une population jeune, professionnelle et familiale.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers d’entreprise trouve-t-on au Carré de Soie / Grandclément ?

    Le quartier propose une offre variée : bureaux neufs, locaux commerciaux, espaces de coworking, bâtiments mixtes et surfaces dédiées à la logistique ou à l’industrie légère, le tout dans un environnement en pleine mutation.

    Pourquoi implanter son entreprise dans le secteur Carré de Soie / Grandclément ?

    Grâce à sa localisation stratégique, sa desserte optimale (métro, tramway, grands axes), et son dynamisme économique, le Carré de Soie est devenu un pôle attractif pour les entreprises en quête de modernité, d’accessibilité et de visibilité.

    Le quartier est-il adapté aux entreprises innovantes ou en croissance ?

    Oui, totalement. Le secteur attire de nombreuses structures innovantes, notamment dans les secteurs des technologies, de la création ou du e-commerce, avec des espaces pensés pour la flexibilité et la collaboration.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans ce quartier ?

    Nos équipes vous accompagnent de A à Z : identification des opportunités, visites, négociation, conseils sur le développement à moyen terme dans ce secteur en pleine expansion. Nous vous aidons à trouver un bien adapté à vos besoins présents et futurs.

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    4.7 / 5
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    EXCELLENT

    40 avis clients