Achat bureau Lyon 6

Géographie et histoire

Le 6e arrondissement est délimité par le parc de la Tête d’Or au nord, le cours Lafayette au sud, le Rhône à l’ouest, et Villeurbanne à l’est. Cet arrondissement est souvent perçu comme le plus élégant et sophistiqué de Lyon. Il comprend les quartiers du parc de la Tête d’Or, de la gare des Brotteaux, de la Cité Internationale et des zones autour des places Foch et Bellecombe, ainsi que des artères principales comme Masséna et Thiers-Vitton. Explorons les secteurs emblématiques qui contribuent à la réputation de cet arrondissement.

Brotteaux

Brotteaux est connu pour son style raffiné et ses bâtiments haussmanniens. Il héberge la gare des Brotteaux, un repère architectural distinctif, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques de luxe. C’est un quartier apprécié pour ses magnifiques avenues et son environnement de vie plaisant.

Vitton – Charpennes

Situé le long du cours Vitton et traversé par la ligne de métro A à la station Charpennes, ce quartier est dynamique, doté d’une diversité de commerces, restaurants et bureaux.

Foch – Roosevelt

Foch – Roosevelt se distingue par ses larges avenues et ses imposants édifices. Il abrite plusieurs institutions éducatives de renom, des boutiques haut de gamme et des hôtels particuliers. C’est un quartier résidentiel élégant, reconnu pour sa tranquillité et sa verdure.

Parc de la Tête d’Or

Malgré le fait qu’une grande partie du parc de la Tête d’Or se situe dans le 6ème arrondissement, cette zone est souvent considérée comme un quartier à part entière de par sa superficie et son importance. Ce parc est un trésor de Lyon, avec ses vastes espaces verts, son lac, son jardin botanique, son zoo et de nombreuses activités de loisirs.

Démographie du 6e arrondissement de Lyon

Le 6ème arrondissement est un lieu de choix pour l’acquisition de bureaux, offrant une symbiose parfaite entre une vie urbaine dynamique et un environnement propice aux affaires. Avec une population de 52 600 habitants, Lyon 6 est une option stratégique pour les entrepreneurs en quête d’un espace de travail vibrant.

Économie du 6e arrondissement de Lyon

Combien d’entreprises sont installées à Lyon 6 ?

Lyon 6 est un véritable terreau pour les entreprises, avec pas moins de 3 800 sociétés. De par son environnement effervescent et son tissu économique diversifié, Lyon 6 est un choix judicieux pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leurs activités au sein de la ville.

Marché de l’immobilier dans l’arrondissement de Lyon 6

Dans le 6ème arrondissement de Lyon, le loyer de référence atteint les 300 euros par mètre carré, par an, hors taxes et hors charges. Ce tarif élevé témoigne de la qualité et du prestige des espaces proposés. Les locaux haut de gamme disponibles dans ce quartier attirent les entreprises en quête d’un environnement de prestige pour leurs opérations. Cependant, malgré son attractivité, les bureaux ne représentent qu’une part de marché modeste, soit 2% de la demande placée en termes de mètres carrés. Cette situation est due à une offre insuffisante, car Lyon 6 se concentre principalement sur les secteurs du commerce et du résidentiel. Néanmoins, cette rareté renforce le caractère distinctif des bureaux dans ce quartier prisé. Lyon 6 se distingue aussi par son prix de vente moyen, fixé à 5 915 euros par mètre carré, hors taxes et hors droits (HT HD). Cette valeur indique la valeur immobilière de ce quartier apprécié. Les propriétés immobilières à Lyon 6 offrent une qualité et un standing correspondant à cette évaluation. Les investisseurs et acheteurs potentiels ont ainsi la possibilité d’acquérir des biens de qualité dans ce quartier renommé, avec une offre variée comprenant notamment des bureaux haut de gamme. En outre, Lyon 6 se caractérise par une forte proportion de 95% sur le marché de l’immobilier ancien. Cette statistique souligne la prééminence des biens immobiliers existants par rapport aux nouvelles constructions. Cette particularité donne au quartier une ambiance authentique et un climat chargé d’histoire. Ainsi, le marché immobilier de l’arrondissement de Lyon 6 se distingue par un équilibre délicat entre excellence, attractivité et rareté des offres. Les bureaux de qualité supérieure, bien qu’ils représentent une part relativement faible du marché, sont recherchés pour leur qualité exceptionnelle. Les prix de vente moyens témoignent de la valeur immobilière de ce quartier, tandis que la prédominance de l’immobilier ancien ajoute une note d’authenticité.

Valoris Real Estate, votre expert pour la location de bureau à Lyon

Depuis 2015, Valoris Real Estate est dédié à vous fournir un accompagnement de qualité dans tous vos projets immobiliers. Ainsi, si vous envisagez d’acquérir ou de louer un bureau dans le sixième arrondissement de Lyon, vous pouvez compter sur notre équipe d’experts. Comme vous pouvez le constater, le sixième arrondissement de Lyon est l’endroit parfait pour installer votre entreprise, ce qui en fait un lieu favorable pour l’achat d’un bureau. Alors, pourquoi hésiter ? Contactez-nous et trouvez le bureau qui répondra parfaitement à vos besoins.