Achat bureau Lyon 7
Présentation géographique et histoire
Le 7e arrondissement de Lyon est une mosaïque de diversité s’étalant sur 975 hectares. Divisé en deux quartiers emblématiques, la Guillotière au nord est le plus ancien de la rive gauche du Rhône et est marqué par un développement académique significatif depuis la fin du XIXe siècle. Au sud, Gerland, quartier du 7ème arrondissement de Lyon, est considéré comme le quartier à la mutation galopante tant par la construction importante et constante de nouveaux logements, que par le renforcement des pôles économiques et scientifiques. Ce mélange unique de fonctions rend le 7e arrondissement idéal pour une variété d’investissements immobiliers.
Population du 7e Arrondissement de Lyon
Le 7ème arrondissement de Lyon, souvent appelé Lyon 7, est un espace recherché pour établir des bureaux, alliant dynamisme urbain et atmosphère professionnelle favorable. Avec une population de 33 000 habitants à Gerland, Lyon 7 représente un emplacement judicieux pour les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier vivant et porteur.
Activité économique dans le 7e Arrondissement de Lyon
Nombre d’entreprises à Lyon 7
Fort de ses 33 000 emplois dont 5 000 dans le secteur des Sciences de la Vie, Gerland est l’un des secteurs les plus attractifs et les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
Marché de l’immobilier de bureau dans l’arrondissement de Lyon 7
Le 7ème arrondissement de Lyon, communément appelé Lyon 7, se démarque dans le paysage immobilier de la ville. Avec 15% de parts de marché concernant la demande placée (en mètres carrés), il est clairement en vue des investisseurs et des entreprises à la recherche de locaux. De plus, le loyer prime s’établit à 230 € le mètre carré par an (hors taxes et hors charges), reflétant la qualité et la valeur des espaces disponibles dans cet arrondissement dynamique. Ces chiffres témoignent de l’attractivité de Lyon 7 en matière d’immobilier professionnel. Le marché immobilier pour l’ancien se caractérise par des prix compétitifs et attractifs. Le prix de vente moyen pour des biens anciens s’établit à 2 878 € le mètre carré (hors taxes et hors droits). Cette donnée souligne l’attrait persistant de Lyon 7 pour ceux qui cherchent à investir ou à acquérir un bien dans un quartier à la fois dynamique et riche en histoire.
Valoris Real Estate, votre partenaire pour la location de bureaux à Lyon 7
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