Achat local d’activité Saint-Priest
Présentation géographique et histoire de Saint-Priest
Située à la périphérie est de Lyon, Saint-Priest se trouve au centre de l’effervescente zone Grand Lyon Est, en compagnie de Bron, Chassieu et Genas. Grâce à leur position privilégiée, ces villes bénéficient de la proximité de l’aérodrome de Lyon-Bron ainsi que de l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry, qui dispose également d’une liaison TGV. Au-delà de ces avantages en termes de mobilité, la région est connectée à d’essentiels corridors routiers européens. Ce cadre propice attire une diversité d’entreprises, allant des mastodontes du marché mondial aux entreprises locales dynamiques, au sein de multiples zones d’activités. En somme, Saint-Priest et ses communes avoisinantes constituent un hub économique majeur du paysage lyonnais.
Population à Saint-Priest
En 2020, la région comptait 48 318 résidents, symbolisant une communauté vivante et hétérogène. Cette démographie illustre l’énergie et la promesse de la zone. Chaque personne, chaque foyer qui s’inscrit dans cette statistique apporte sa singularité culturelle, son expertise et ses ambitions, enrichissant ainsi le panorama social, économique et culturel du territoire. L’augmentation de la population traduit souvent un environnement de vie séduisant et des opportunités disponibles pour ses habitants.
Activité économique de Saint-Priest
Combien d’entreprises implantées au sein de Saint-Priest
En 2018, le paysage entrepreneurial de la région a connu une impulsion notable, avec l’émergence de 593 entreprises réparties selon leur secteur d’activité. Cette montée en puissance souligne la vigueur économique de la région et son pouvoir d’attraction pour les entrepreneurs. Pour avoir une perspective, fin 2017, la structure entrepreneuriale était solidement ancrée avec 3 389 entreprises diversifiées par branche d’activité. L’expansion notable en l’espace d’une année illustre un mouvement ascendant et un environnement propice à l’ambition économique.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Saint-Priest
Grand Lyon Est, avec St Priest comme pilier central, se fait remarquer autant par son dynamisme économique que par son rôle croissant dans le paysage immobilier régional. Le parc immobilier de la zone démontre que 25 % de sa totalité correspondent à la part de marché de l’agglomération lyonnaise, illustrant un vif intérêt pour cet espace stratégique. Les chiffres relatifs aux loyers renforcent cette notion. Pour les espaces de construction ancienne, un loyer moyen de 70€ par mètre carré annuel, hors taxes et hors charges, est observé. Toutefois, pour les locaux d’activités récents, équipés des dernières innovations et conformes aux normes en vigueur, le coût locatif monte à 94€ le m²/an HT HC. L’attraction de Grand Lyon Est se manifeste aussi dans les tendances d’achat. Les structures plus anciennes sont évaluées en moyenne à 872€ le mètre carré HT HD. Par contre, les espaces flambant neufs, offrant des caractéristiques et des finitions supérieures, se positionnent à un tarif moyen de 1 082€ le m² HT HD.
Valoris Real Estate, votre guide pour l’achat d’un local d’activité à Saint-Priest
Au cœur de la dynamique économique du département du Rhône, Saint-Priest se démarque comme un pôle d’attraction pour les entreprises et les investisseurs. Dans ce contexte florissant, le marché immobilier des locaux d’activités est en constante évolution, offrant à la fois des opportunités et des défis. Naviguer dans cet univers demande une connaissance approfondie et une vision claire des tendances actuelles et futures. C’est ici que l’expertise de Valoris entre en jeu. Spécialiste reconnu dans le secteur immobilier, Valoris offre une approche data-driven, mettant à profit leur expérience pour conseiller efficacement les entreprises et les particuliers désireux d’acheter ou de louer un local d’activité à Saint-Priest. À travers cet article, nous explorons comment Valoris peut être le partenaire idéal pour vos ambitions immobilières dans cette ville en plein essor.
