Achat local d’activité Oullins

Présentation géographique et histoire

Oullins, située dans le secteur dynamique du Grand Lyon Sud, est une ville au riche passé historique qui a su évoluer d’une cité industrielle à une municipalité résidentielle prisée. Elle est aujourd’hui un pivot économique, avec des activités centrées sur le commerce et les services. Sa proximité avec des communes clés comme Vénissieux et sa desserte par la ligne B du métro renforcent son attractivité. Un des projets marquants d’Oullins est l’aménagement de la zone de la Saulaie, qui reflète son ambition d’allier développement économique et urbanisme durable.

Démographie de Oullins

En 2020, Oullins, une commune stratégique du Grand Lyon Sud, comptait une population de 26 994 habitants. Cette affluence reflète son attractivité et sa capacité à offrir une qualité de vie appréciée à ses résidents tout en conservant un dynamisme économique et culturel.

Paysage économique de Oullins

Quel est le nombre d’entreprises ayant élu domicile à Oullins ?

À la fin de l’année 2021, Oullins dénombrait 708 établissements actifs, soulignant son rôle vital en tant que pôle économique du Grand Lyon Sud. De plus, en 2019, la ville a vu la création de 426 nouvelles entreprises dans divers secteurs d’activité. Ces chiffres témoignent du dynamisme entrepreneurial d’Oullins et de sa capacité à attirer et soutenir les porteurs de projets.

Le marché immobilier des locaux d’activités à Oullins

Le marché immobilier des locaux d’activités à Oullins, inscrit dans le dynamisme du secteur Grand Lyon Sud, démontre un potentiel notable. La demande placée sur ce secteur représente 10% des parts de marché, mesurée en m², soulignant ainsi l’attrait croissant pour cette zone. En ce qui concerne les loyers, Oullins affiche des chiffres compétitifs : pour les locaux anciens, le loyer moyen est établi à 75€/m²/an HT HC, tandis que les espaces neufs se louent en moyenne à 85€/m²/an HT HC. L’achat, quant à lui, présente aussi des perspectives intéressantes. Les locaux d’activités plus anciens sont en moyenne cédés à 942€/m² HT HD, alors que les espaces plus récents s’échangent à un tarif moyen de 1 368€/m². Ces données illustrent bien la vitalité et l’attractivité du marché immobilier dédié aux locaux d’activités à Oullins, rendant cette commune du Grand Lyon Sud de plus en plus prisée par les investisseurs et entrepreneurs.

Valoris Real Estate : votre guide pour l’acquisition d’un local d’activité à Oullins

Avec une expertise reconnue en matière immobilière, Valoris Real Estate se positionne comme le conseiller idéal pour vos projets d’achat de locaux d’activités à Oullins. Au sein de la dynamique du Grand Lyon Sud, Oullins émerge comme un pôle économique en plein essor, riche en opportunités immobilières. En collaborant avec Valoris, bénéficiez d’analyses précises et de recommandations stratégiques pour donner vie à vos projets immobiliers à Oullins. L’expérience de Valoris Real Estate assure une démarche d’achat ou de location d’un local d’activité à Oullins fluide et prometteuse pour tous les entrepreneurs.