Achat local d’activité Décines
Présentation géographique et histoire
Au cœur de l’agglomération lyonnaise, Décines se présente comme une gemme patrimoniale, située dans une région en pleine expansion, particulièrement dans sa partie Nord-Est. Cette zone englobe des territoires voisins tels que Villeurbanne, Jonage, Meyzieu, et bien entendu, une portion de Décines et Vaulx-en-Velin. Ce secteur du Nord-Est se caractérise par une excellente accessibilité, grâce à la présence de grands axes routiers tels que l’A42, l’A46, la rocade Est et le boulevard périphérique. Les déplacements y sont aisés grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus, des tramways et le Rhône Express. De plus, la proximité stratégique de l’aéroport Saint-Exupéry facilite les déplacements internationaux. Bien que Décines soit célèbre pour son patrimoine riche et sa scène culturelle dynamique, le Nord-Est montre une tendance croissante vers les espaces de bureaux, comme en témoigne la montée en puissance du pôle du Groupama Stadium. Cependant, l’empreinte industrielle et logistique continue de jouer un rôle majeur dans cette région, avec des sites clés tels que la ZI Meyzieu, la ZI La Soie, La Rize, et le polyvalent Parc des Gaulnes.
Nombre d’habitants à Décines
Décines, célèbre pour son patrimoine florissant et sa croissance dynamique au sein de la zone Nord-Est de l’agglomération lyonnaise, est le foyer d’une population diverse et animée. En 2020, la ville comptait une population de 28 913 habitants, témoignant ainsi de son attrait et de son statut prisé en tant que lieu de vie au cœur de la métropole.
Activité économique à Décines
Combien d’entreprises implantées à Décines ?
En 2020, Décines a marqué sa présence notoire non seulement grâce à sa population dynamique, mais aussi en raison de son écosystème économique florissant, abritant pas moins de 2 978 établissements. Cette statistique souligne l’attrait économique de la ville et son environnement favorable à la croissance d’entreprises de divers secteurs. L’année 2022 a été marquée par une poussée significative dans le paysage entrepreneurial de Décines, avec la création de 529 nouvelles entreprises dans divers domaines d’activité. Cette effervescence entrepreneuriale témoigne de la vitalité économique de Décines et de son potentiel en tant que centre d’innovation et de développement au sein de la région lyonnaise.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Décines
Le secteur du Grand Lyon Nord-Est, où Décines joue un rôle central, occupe une place significative dans le paysage immobilier de la région. Il détient une part de marché notable, représentant 12 % de la demande placée en mètres carrés (m²). En ce qui concerne les tarifs, la location moyenne pour les biens immobiliers existants s’élève à 64€ le m² par an, hors taxes et hors charges, tandis que pour les biens récemment construits, le loyer moyen est de 95€ le m² par an, également hors taxes et hors charges. En ce qui concerne l’achat, le prix moyen pour l’immobilier ancien se situe à 933 € le m², hors taxes et hors droits. Malheureusement, les données relatives aux biens immobiliers neufs ne sont pas disponibles. Ces chiffres mettent en évidence la vitalité et l’importance du secteur du Grand Lyon Nord-Est sur le marché immobilier local.
Valoris Real Estate, un allié de confiance pour l’achat d’un local d’activité à Décines
Valoris Real Estate est une figure de proue dans le secteur immobilier, mettant à votre disposition son expertise et ses précieuses informations pour simplifier l’achat de locaux d’activités à Décines. Cette ville, en tant que deuxième plus grande de l’agglomération lyonnaise et un pôle économique dynamique, offre des opportunités attrayantes pour les investissements immobiliers. Valoris est là pour vous guider en fournissant des informations cruciales et des conseils éclairés pour assurer la réussite de vos projets immobiliers à Décines. Avec Valoris Real Estate comme partenaire de confiance, vous bénéficiez d’une expérience fluide et profitable pour l’achat ou la location d’un local d’activité à Décines, ouvrant de nouvelles perspectives pour les entreprises et les particuliers.
