Achat local d’activité Corbas

Présentation géographique et histoire

Corbas se distingue comme une commune essentielle au sein du secteur du Grand Lyon Sud-Est, une région en pleine croissance et débordante d’énergie, qui comprend également Feyzin, Mions, Saint-Fons, Solaize, et Vénissieux. Dans cette zone, les domaines économiques prédominants sont la construction automobile, les services, le commerce de gros, les transports, la logistique, et surtout, la chimie. Le secteur du Grand Lyon Sud-Est révèle un potentiel considérable, promettant d’importantes possibilités d’urbanisation et de développement. De nouvelles zones d’activités émergeront grâce aux projets d’aménagement du Grand Parilly à Vénissieux et de la Solaize à Oullins.

Population de Corbas

Corbas, une commune pleine de charme et d’énergie, est nichée au cœur du secteur du Grand Lyon Sud-Est. Abritant 11 161 résidents, elle a réussi à maintenir une atmosphère conviviale et solidaire tout en s’impliquant résolument dans le développement économique et urbain de la métropole lyonnaise.

Activité économique à Corbas

Combien d’entreprises implantées sur la commune de Corbas ?

À la fin de 2021, Corbas s’est démarquée par sa vitalité économique, accueillant 570 entreprises actives évoluant dans divers domaines d’activité. La diversité des établissements témoigne de la vigueur et du dynamisme économique de cette localité, un élément essentiel du secteur Grand Lyon Sud-Est. 2022 a aussi vu l’émergence entrepreneuriale de Corbas, avec l’introduction de 158 nouvelles entreprises dans divers domaines. Cette expansion significative dans l’établissement de nouvelles entreprises reflète une confiance renforcée dans l’économie locale et met en exergue l’attractivité et la compétitivité de la commune.

Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Corbas

Le marché de l’immobilier de locaux d’activités dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est, dont fait partie la commune de Corbas, présente des données significatives en termes de parts de marché, de loyers moyens et de prix de vente moyens, témoignant de la dynamique économique de cette région.

Les données disponibles indiquent que le secteur du Grand Lyon Sud-Est détient 10% des parts de marché de la demande placée (en mètres carrés) pour les locaux d’activités. En ce qui concerne le loyer moyen des locaux d’activités dans le secteur, il varie entre 75€ et 85€ le mètre carré par an, hors taxes et hors charges, selon que le bâtiment soit ancien ou neuf. Ces valeurs illustrent la diversité et la flexibilité des options locatives disponibles, permettant aux entreprises de différentes tailles et de différents secteurs de trouver des solutions adaptées à leurs besoins et contraintes budgétaires. Quant aux prix de vente moyens, ils sont établis à 942€ le mètre carré pour les bâtiments anciens et 1 368€ le mètre carré pour les constructions neuves, hors taxes et hors droits. Ces montants mettent en lumière la valeur des actifs immobiliers dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est et suggèrent un investissement significatif dans l’amélioration et la modernisation des infrastructures.

Valoris Real Estate, un allié de confiance pour l’achat d’un local d’activité à Corbas

Valoris Real Estate s’établit comme un spécialiste de prestige dans le domaine de l’immobilier, utilisant son expertise et son savoir approfondi pour rendre l’acquisition de locaux d’activités à Corbas plus simple. En tant qu’élément clé de l’agglomération lyonnaise, Corbas, avec son économie vibrante, offre des opportunités uniques aux investisseurs immobiliers. Valoris sert de guide dans ce parcours, fournissant des informations vitales et des conseils pertinents pour réaliser vos objectifs immobiliers. En collaborant avec Valoris Real Estate, la procédure d’achat ou de location d’un local d’activité à Corbas devient plus fluide et avantageuse, ouvrant des perspectives nouvelles pour les entreprises et les individus.