Achat local d’activité Bron

Présentation géographique et histoire du Secteur Bron

Située juste à l’ouest de Saint-Priest, Bron est un élément central du dynamique secteur Grand Lyon Est, entourée par des communes comme Saint-Priest, Chassieu et Genas. Cette ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’aérodrome de Lyon-Bron, constituant ainsi une porte d’entrée aérienne clé pour les voyages d’affaires et de loisirs. Non loin de là, l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry et sa gare TGV offrent des liaisons rapides avec les principales métropoles françaises et européennes. La desserte routière n’est pas en reste avec plusieurs grands axes facilitant les déplacements à l’échelle nationale et continentale. Grâce à ces infrastructures, Bron attire un éventail d’entreprises, des start-ups innovantes aux grandes multinationales, qui choisissent d’investir dans ses zones d’activités modernes et ses parcs technologiques. En somme, Bron s’établit comme un pôle économique majeur de la région lyonnaise, jouant un rôle essentiel dans le tissu économique local.

Population du secteur Bron

La commune de Bron se démarque par sa croissance démographique notable. Enregistrant une population de 42 442 personnes en 2020, ce nombre, bien plus qu’un simple indicateur, souligne le dynamisme et l’énergie de cette partie intégrante de la Métropole lyonnaise. Grâce à cette affluence, Bron incarne un équilibre entre effervescence citadine et esprit de communauté, témoignant de la multiplicité et de l’enrichissement apporté par ses habitants. L’augmentation de ses résidents atteste de l’attrait de la commune pour les jeunes familles, les travailleurs et les étudiants, établissant Bron comme un carrefour incontournable du tissu socio-économique régional.

Activité économique du secteur Bron

Combien d’entreprises implantées au sein du secteur Bron

À la fin de l’année 2021, la dynamique ville de Bron s’est illustrée par une vigueur économique palpable. En effet, elle comptait pas moins de 1 243 établissements actifs. Ce chiffre témoigne de la vitalité entrepreneuriale de la commune et de son positionnement stratégique au sein de la Métropole lyonnaise. Qu’ils soient des commerces de proximité, des entreprises technologiques ou des artisans, ces établissements contribuent à l’effervescence économique et à la diversité du tissu professionnel bronnois. L’existence de tant d’acteurs actifs traduit non seulement la confiance des entrepreneurs envers le potentiel de la ville, mais aussi l’attractivité de Bron pour les nouvelles initiatives et les investisseurs. En somme, avec un tel écosystème, Bron confirme son rôle de pilier économique dans la région.

Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Bron

Bron, tout comme St Priest, est un pilier central de Grand Lyon Est et se distingue à la fois par sa vitalité économique et son rôle croissant dans le paysage immobilier régional. Dans l’ensemble de l’offre immobilière de Bron, situé dans le secteur Grand Lyon Est, une portion notable de 25 % illustre la demande en mètres carrés, soulignant l’intérêt marqué pour cette localité. Les chiffres relatifs aux loyers renforcent cette observation. Concernant les biens du parc immobilier ancien, le loyer se situe en moyenne à 70€ par mètre carré par an, hors taxes et hors charges. Par contre, pour les constructions récentes, qui bénéficient d’installations contemporaines et qui répondent aux normes en vigueur, le loyer s’élève à 94€ le m²/an HT HC. Le dynamisme immobilier de Bron est aussi manifeste en matière de prix de vente. Les locaux d’activités anciens sont généralement cédées à un tarif de 872€ le mètre carré hors taxes et sans compter les droits. À l’opposé, les espaces flambant neufs, mis en avant par leurs spécifications de pointe et leurs finitions premium, s’affichent à un coût plus conséquent, atteignant en moyenne 1 082€ le m² HT HD.

Valoris Real Estate, votre guide pour l’achat d’un local d’activité à Bron

L’immobilier professionnel à Bron présente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Avec son panorama économique diversifié et son riche tissu entrepreneurial, Bron est un choix judicieux pour tout investisseur ou entrepreneur. Valoris, avec sa maîtrise approfondie du secteur immobilier et ses outils de data avancés, est votre partenaire idéal dans cette quête. Que vous souhaitiez acheter ou louer d’un local d’activité à Bron, nous vous guidons à chaque étape, assurant que votre décision immobilière à Bron soit éclairée, stratégique et fructueuse. Faites confiance à Valoris pour transformer vos ambitions en réalités concrètes dans le paysage immobilier de Bron.