Achat bureau Lyon 9

Présentation géographique et histoire

Le 9e arrondissement de Lyon, souvent désigné sous le nom de Vaise, est idéalement situé avec une connexion directe à la Presqu’île par le biais du tunnel de la Croix-Rousse. Anciennement centre industriel, Vaise a évolué pour devenir l’un des quartiers les plus actifs de la grande Lyon. Grâce à d’excellentes voies d’accès et liaisons routières, le quartier attire une multitude d’entreprises. Cela va de leaders technologiques tels que CEGID et AKKA, à des experts reconnus comme APICIL et SUEZ, sans oublier des acteurs du divertissement comme BANDAI.

Population du 9e Arrondissement de Lyon

Situé à Lyon, le 9e arrondissement, aussi appelé Vaise, est un carrefour d’opportunités économiques et d’une grande mixité démographique. Avec ses 51 000 résidents, Vaise déborde d’énergie et d’activité. C’est un secteur où acheter un espace de bureau peut s’avérer être une décision avisée pour les entreprises souhaitant évoluer dans un cadre vivant et facilement accessible.

Activité économique dans le 9e Arrondissement de Lyon

Nombre d’entreprises à Lyon 9

Lyon 9 se distingue par son élan économique remarquable, comme en témoignent des indicateurs professionnels forts. Cet arrondissement héberge environ 3 800 sociétés, qui ensemble, comptent 18 650 employés. Ces données illustrent le poids économique de Lyon 9 dans la région, soulignant son attractivité pour une variété d’entreprises et sa contribution notable à l’emploi. Grâce à cette concentration d’activités, Lyon 9 se présente comme une destination de choix pour les entrepreneurs et les spécialistes cherchant de nouvelles perspectives.

Marché de l’immobilier de bureau dans l’arrondissement de Lyon 9

Lyon 9, émergeant comme un point focal sur la carte immobilière lyonnaise, séduit un nombre croissant d’acteurs économiques et d’investisseurs. Avec 13% des parts de marché en ce qui concerne la demande en surface, cet arrondissement illustre son potentiel grandissant pour ceux souhaitant s’établir ou investir dans des bureaux de premier plan. En particulier, le quartier de Vaise Industrie se fait remarquer avec un loyer prime à 220 € le mètre carré annuel (hors taxes et hors charges), soulignant la qualité des espaces disponibles tout en restant économiquement avantageux. En ce qui concerne le marché des biens anciens, Lyon 9 se positionne solidement. Les propriétés de ce type sont évaluées en moyenne à 2 357 € le mètre carré (hors taxes et hors droits), rendant ce secteur attractif pour ceux souhaitant investir ou acquérir dans une zone en mutation et pleine de vitalité. En bref, le 9e arrondissement offre un large éventail de possibilités pour quiconque s’intéresse à l’immobilier d’entreprise.

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