Achat bureau Lyon 1
Histoire et géographie de Lyon 1
Le 1er arrondissement de Lyon, niché entre les berges du Rhône et de la Saône, offre un cadre impressionnant alliant histoire, commerce et monuments emblématiques. S’étendant des pentes de la Croix-Rousse au nord jusqu’à l’hub multimodal de Lyon Perrache au sud, ce quartier abrite des lieux remarquables tels que la place des Terreaux et la place Bellecour. L’attrait particulier du 1er arrondissement de Lyon réside dans son ambiance commerçante vibrante. Ses rues sont parsemées de boutiques, de restaurants et de cafés, créant une expérience de shopping et de restauration des plus plaisantes. Les passionnés d’architecture ne manqueront pas d’apprécier les superbes bâtiments du 19ème siècle qui confèrent au quartier un charme intemporel.
Démographie du 1er Arrondissement de Lyon
Le 1er arrondissement de Lyon se distingue par sa vitalité et son positionnement central dans la ville. Avec une population estimée à 96 000 personnes, il est l’un des quartiers les plus densément peuplés de Lyon. Cette forte densité de population donne au quartier une ambiance dynamique et variée, avec une mixité de résidents, étudiants et visiteurs.
Économie du 1er Arrondissement de Lyon
Combien d’entreprises sont implantées dans le 1er arrondissement de Lyon?
Le 1er arrondissement de Lyon se distingue par sa vitalité économique et sa scène commerciale animée. Avec environ 19 500 entreprises et 1 500 commerçants, ce quartier central est une véritable force économique pour la ville.
Marché de l’immobilier de bureaux dans le 1er arrondissement de Lyon
La rue de la République, principale artère du quartier, propose des loyers premium de 310 euros par mètre carré. Lyon 1, un quartier effervescent en plein centre-ville, est remarquable pour son immobilier de qualité et son atmosphère dynamique. Représentant 3% de la demande en termes de superficie, Lyon 1 offre une attractivité indéniable pour les entreprises à la recherche d’espaces de bureaux ou de locaux commerciaux. Le prix moyen de vente au mètre carré à Lyon 1 est de 5 799 euros hors taxes et hors droits (HT HD), reflétant la valeur et le prestige de ce quartier prisé. Les biens immobiliers anciens, avec leur charme unique, sont abondants dans le parc de la Presqu’île Nord de Lyon. En 2022, toutes les transactions ont porté sur des biens de seconde main, stimulant une demande croissante pour ces produits existants en raison du manque d’offres neuves sur le marché. Le paysage urbain de Lyon 1 est enrichi par de majestueux immeubles haussmanniens, témoins réels de l’architecture du 19ème siècle. Leurs façades élégantes, leurs balcons en fer forgé et leurs détails ornementaux offrent une esthétique raffinée et une atmosphère historique à chaque rue. Parallèlement, les petites surfaces immobilières, prédominantes dans le quartier, offrent une flexibilité et une accessibilité attrayantes pour les entreprises, répondant aux besoins spécifiques des start-ups, des travailleurs indépendants et des professionnels à la recherche d’espaces fonctionnels dans un environnement dynamique et chargé d’histoire.
Valoris Real Estate, un partenaire fiable pour l’achat de bureau à Lyon 1
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