Achat local d’activité Genas
Histoire et géographie
Située au sein du secteur actif de Grand Lyon Est, Genas se démarque par son emplacement stratégique à l’est de la ville de Lyon. À proximité immédiate de l’aérodrome de Lyon-Bron, de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, la ville de Genas se positionne comme un hub essentiel pour le commerce et les affaires. Elle profite aussi de l’accès direct aux principaux axes routiers européens, un atout majeur pour les échanges commerciaux et la logistique des entreprises. Cette localisation privilégiée fait de Genas un lieu de choix pour un large éventail d’entreprises, allant des grandes firmes internationales aux petites et moyennes entreprises locales, en leur offrant des perspectives d’évolution et de développement au sein d’un milieu économique prospère.
Population à Genas
En 2020, la population de Genas était de 13 195 habitants.
Économie à Genas
Nombre d’entreprises installées à Genas ?
En 2020, Genas a illustré son dynamisme économique avec la présence de 1 308 entreprises sur son territoire. Ce chiffre met en évidence la variété et l’énergie entrepreneuriale caractéristique de Genas, soulignant son attrait pour le monde des affaires et son importance significative dans l’économie de la région.
Marché de l’achat de local d’activité à Genas
Le secteur de la location de locaux d’activités à Genas, intégré au dynamique Grand Lyon Est, offre des opportunités attrayantes pour les entreprises. Avec une part significative de 25% sur le marché en termes de demande en mètres carrés, Genas démontre son dynamisme économique et son pouvoir d’attraction. Concernant les loyers dans le Grand Lyon Est, y compris Genas, ils varient en fonction de l’âge et de la modernité des biens. Les locaux plus anciens se louent en moyenne à 70 euros le mètre carré par an, hors taxes et charges, alors que les locaux neufs se louent à un tarif plus élevé, soit 94 euros le mètre carré par an, hors taxes et charges. Cette différence de prix reflète les avantages offerts par les locaux neufs, notamment en termes d’équipements et de conformité aux normes récentes. En ce qui concerne les prix de vente, la tendance est similaire : les locaux plus anciens se vendent en moyenne à 872 euros le mètre carré, hors taxes et droits, tandis que les locaux neufs se vendent à un prix moyen plus élevé de 1 082 euros le mètre carré, hors taxes et droits. Ces chiffres soulignent l’écart de valeur entre les propriétés anciennes et celles qui sont nouvellement construites ou rénovées.
Valoris Real Estate : votre expert en achat de locaux d’activités à Genas
Genas, réputée pour son dynamisme économique et la densité de ses entreprises, représente un lieu privilégié pour les sociétés souhaitant s’établir ou investir. La compétence de Valoris Real Estate dans l’immobilier, combinée avec une compréhension approfondie du marché spécifique de Genas, permet d’offrir aux professionnels et aux investisseurs un accompagnement de qualité et sur mesure pour l’acquisition ou la location de locaux d’activités à Genas. La position stratégique de Genas, avec son écosystème économique varié et ses infrastructures de pointe, crée un environnement idéal pour l’implantation d’entreprises innovantes et de grandes entreprises. Choisir Valoris Real Estate, c’est s’assurer le soutien d’un partenaire expérimenté, qui garantit l’accès aux meilleures opportunités d’achat et des conseils personnalisés pour réaliser un investissement immobilier judicieux et rentable à Genas.
