Achat local d’activité Vaulx-en-Velin
Présentation et géographie
Vaulx-en-Velin, un élément clé de la métropole de Lyon, joue un rôle vital dans le développement du Carré de Soie, un projet ambitieux piloté par la Métropole de Lyon avec Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Cette commune est au centre de la transformation d’anciens sites industriels en quartiers urbains novateurs, faisant partie d’un projet couvrant 500 hectares lancé en 2007. L’objectif est de revitaliser les zones urbaines, mélangeant modernité et conservation du patrimoine. Vaulx-en-Velin, reconnue pour son passé industriel, évolue en un centre urbain contemporain, riche en opportunités économiques. Le Carré de Soie, intégrant Vaulx-en-Velin, est une des zones les plus connectées de l’agglomération, offrant des infrastructures de transport avancées et une liaison aisée avec le reste de la métropole, rendant la ville attrayante pour les habitants, les affaires et les investisseurs.
Démographie de Vaulx-en-Velin
La population de Vaulx-en-Velin, s’élevant à 51 761 personnes en 2020, démontre la vitalité démographique et l’ampleur de cette commune au sein de la métropole lyonnaise.
Économie locale
Nombre d’entreprises à Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin a révélé son potentiel économique en 2020 avec l’implantation de 5 313 entreprises, illustrant l’esprit entrepreneurial et l’attrait commercial de la ville.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Vaulx-en-Velin
Le secteur du Grand Lyon Nord-Est, incluant Vaulx-en-Velin, occupe une place stratégique sur le marché immobilier de la région. Il représente 12 % des parts de marché en termes de demande placée (en m²). Les investisseurs et locataires y trouvent une gamme variée d’options en matière de coûts. En effet, le loyer moyen pour les biens anciens s’établit à 64€ le m² par an hors taxes et hors charges, tandis que pour les biens neufs, ce chiffre monte à 95€ le m² par an hors taxes et hors charges. Concernant l’achat, le prix de vente moyen pour l’immobilier ancien est fixé à 933 € le m² hors taxes et hors droits, tandis que pour les biens neufs, les données ne sont pas spécifiées. Ce panorama met en évidence l’attractivité et le dynamisme du secteur Grand Lyon Nord-Est sur le marché immobilier régional.
Valoris Real Estate, un allié de confiance pour l’achat d’un local d’activité à Vaulx-en-Velin
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