Achat bureau Villeurbanne

Présentation géographique et histoire

Villeurbanne, voisine directe de Lyon, se situe au cœur de la métropole lyonnaise. C’est la seconde commune en importance de l’agglomération lyonnaise et elle occupe le 20e rang des villes les plus denses de France. Durant l’expansion industrielle, Villeurbanne a vu son économie prospérer, avec l’industrie textile en première ligne, rapidement rejointe par les secteurs mécanique et chimique. Ce dynamisme économique a propulsé un essor démographique sans précédent pour la ville à l’approche des années 1930.

Population de Villeurbanne

Villeurbanne, située à proximité immédiate de Lyon, est l’une des villes les plus peuplées de la métropole. Avec une population de 149 000 habitants, elle se distingue non seulement par son dynamisme urbain, mais aussi par la diversité de ses résidents. Ce chiffre témoigne de l’importance démographique de Villeurbanne et de son rôle central dans l’agglomération lyonnaise.

Activité économique dans Villeurbanne

Combien d’entreprises implantées au sein de Villeurbanne ?

Villeurbanne, en tant que pôle économique majeur aux portes de Lyon, abrite un nombre impressionnant d’entreprises. En effet, pas moins de 8 390 entreprises ont choisi de s’implanter au sein de cette ville dynamique. Cette concentration d’activités est renforcée par la présence de 20 écoles et centres de recherche de renom, tels que le CNRS et l’INSA. Cette synergie entre le monde professionnel et le monde académique confirme le statut de Villeurbanne comme hub de l’innovation et du savoir dans la métropole lyonnaise.

Marché de l’immobilier de bureau dans Villeurbanne

Tout en étant aux portes de Lyon, Villeurbanne s’affirme dans le domaine de l’immobilier professionnel. Même s’il détient seulement 7% de parts de marché concernant la demande placée au mètre carré, son attractivité pour les entreprises et les acheteurs est indéniable. L’achat de bureaux à Villeurbanne propose un prix médian de 3 065 € le mètre carré (HT HD) pour les bâtiments anciens, alors que pour les constructions neuves, le coût s’établit à 3 138 €. Ce faible écart tarifaire entre constructions anciennes et nouvelles témoigne de la qualité et de la régularité des mises à jour des propriétés. En résumé, pour ceux envisageant d’acquérir un bureau, Villeurbanne présente une gamme variée d’options dans un environnement en pleine croissance.

Valoris Real Estate, un allié de confiance pour l’achat de bureau à Villeurbanne

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