Achat local d’activité Villeurbanne
Géographie et histoire de Villeurbanne
Villeurbanne, un composant vital du secteur Intra Périphérique de l’agglomération lyonnaise, se trouve à l’est du boulevard périphérique et partage des quartiers dynamiques comme le Carré de Soie avec Vaulx en Velin. Bien que la ville soit tournée vers le secteur tertiaire, elle propose également des locaux d’activité variés, idéaux pour des artisans et des PME/PMI, tirant profit de sa situation stratégique. La rareté des terrains disponibles oriente la ville vers l’élaboration de projets immobiliers mixtes, mélangeant bureaux et activités légères, pour s’harmoniser avec l’environnement urbain du Grand Lyon.
Population de Villeurbanne
Villeurbanne, forte de ses 154 781 habitants, joue un rôle central dans l’écosystème urbain de Lyon, se distinguant par son dynamisme démographique et sa diversité culturelle, symbolisant un parfait mélange de tradition et de modernité.
Population à Villeurbanne
En 2019, Villeurbanne a renforcé sa trajectoire économique ascendante, avec une augmentation de nouvelles entreprises, consolidant sa réputation de hub d’innovation pour les entrepreneurs. Avec 13 540 entreprises déjà établies en 2018, la croissance continue de 2019 renforce la stature économique de Villeurbanne au sein de la métropole de Lyon.
Marché de l’achat des locaux d’activité à Villeurbanne
Dans le secteur intra périphérique, qui inclut Villeurbanne, le marché de l’achat des locaux d’activité montre des chiffres prometteurs. Ce secteur, avec Villeurbanne comme composante essentielle, a réussi à capturer 5% de la demande placée en termes de surface, mettant en évidence son attractivité pour le marché immobilier professionnel. En ce qui concerne la vente, il y a une nette différence entre les locaux plus anciens et les constructions récentes. Dans le secteur intra périphérique, le prix moyen de vente pour des locaux d’activité plus anciens est de 1 489 euros par mètre carré, hors taxes et droits. Pour les constructions neuves, ce prix augmente à 1 844 euros par mètre carré, indiquant une préférence pour les nouveaux établissements et emplacements privilégiés. Ces données illustrent la vitalité et l’hétérogénéité du marché dans cette région, où Villeurbanne joue un rôle important.
Valoris Real Estate : votre partenaire pour l’achat d’un local d’activité à Villeurbanne
Valoris Real Estate se positionne comme un partenaire clé pour l’achat d’un local d’activité à Villeurbanne. Située dans la zone dynamique du secteur Intra Périphérique, Villeurbanne offre de nombreuses opportunités pour les acquéreurs. En choisissant Valoris Real Estate, bénéficiez d’une expertise immobilière de pointe et de conseils personnalisés pour vos projets d’achat dans cette région en expansion. Nous vous accompagnons à chaque étape, de l’évaluation de vos besoins spécifiques à la finalisation de votre achat ou la location de locaux d’activité à Villeurbanne, en garantissant un service sur mesure adapté à vos ambitions commerciales.
