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Biens immobiliers Carré de Soie / Grandclément

Le quartier Carré de Soie / Grandclément se situe sur les communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, à la limite nord de Lyon, et constitue un secteur en pleine transformation et développement. Il bénéficie d’une position stratégique, entre les grands axes routiers et les transports en commun, notamment le métro ligne A avec la station « Vaulx-en-Velin – La Soie » et plusieurs lignes de tramway et de bus. Ce quartier est à la fois résidentiel et commercial, avec une forte dynamique de développement urbain qui attire aussi bien les familles que les professionnels. L’infrastructure et les équipements publics de la zone, comme des espaces verts, des commerces de proximité et des services, apportent une grande qualité de vie aux habitants. Le Carré de Soie est un véritable pôle d’urbanisation, qui représente un exemple de reconversion de friches industrielles en un secteur moderne et dynamique.

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    Biens immobiliers Carré de Soie / Grandclément (17 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 119m² à la location

    LYON 1ER 119m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 106m² à la location

    LYON 1er 106m²
    Loyer annuel : 12 900 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 210m² à la location

    LYON 1er 210m²
    Loyer annuel : 29 000 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 19m² à la location

    LYON 1er 19m²
    Loyer annuel : 5 950 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 96m² à la location

    LYON 1er 96m²
    Loyer annuel : 81 600 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 339m² à la location

    LYON 1er 339m²
    Loyer annuel : 87 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 168m² à la location

    LYON 1er 168m²
    Loyer annuel : 48 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 168m² à 507m² à la location

    LYON 1er 507m²
    Loyer annuel : 135 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 122m² à la location

    LYON 1er 122m²
    Loyer annuel : 19 400 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 227m² à la vente

    LYON 1er 227m²
    Prix de vente : 350 000 € F.A.I
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 176m² à la location

    LYON 1ER 176m²
    Loyer annuel : 43 548 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 163m² à la vente

    LYON 1ER 163m²
    Prix de vente : 475 000 € HD HT

    Bureau de 293m² à la vente

    LYON 1er 293m²
    Prix de vente : 1 611 482 € HT

    Bureau de 185m² à la location

    LYON 1ER 185m²
    Loyer annuel : 37 200 € HT HC

    Commerce de 72m² à la vente

    LYON 1er 72m²
    Prix de vente : 175 000 € NET VENDEUR

    Commerce de 37m² à la location

    LYON 1er 37m²
    Loyer annuel : 16 133 € NET HC

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    Présentation géographique et histoire

    Autrefois un centre de production textile et métallurgique, le quartier du Carré de Soie a longtemps été une zone industrielle d’importance pour la région. À partir des années 1990, avec la désindustrialisation, la zone a commencé à se transformer, notamment grâce à des projets de reconversion menés par la ville et les acteurs privés. Ces projets ont permis de donner une nouvelle identité à ce secteur, autrefois dominé par les usines, en le transformant en un centre urbain moderne.

    Activité économique dans le secteur de Carré de Soie / Grandclément

    L’activité économique du Carré de Soie / Grandclément est caractérisée par une forte diversification. Historiquement industriel, le quartier a vu ses anciennes zones de production se transformer pour accueillir des activités commerciales, de loisirs, ainsi que des entreprises dans des secteurs comme la logistique, l’industrie créative et les nouvelles technologies. Le Carré de Soie abrite aujourd’hui de nombreux espaces commerciaux, des complexes de bureaux, ainsi que des zones de coworking et des entreprises innovantes, ce qui en fait un pôle économique attractif au sein de l’agglomération lyonnaise. De plus, le quartier dispose d’un grand centre commercial, l’un des plus importants de la région, ainsi que de nombreux magasins de détail, restaurants et lieux de divertissement. Le secteur immobilier connaît également un développement important, avec de nouveaux programmes résidentiels qui attirent une population jeune, professionnelle et familiale.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers d’entreprise trouve-t-on au Carré de Soie / Grandclément ?

    Le quartier propose une offre variée : bureaux neufs, locaux commerciaux, espaces de coworking, bâtiments mixtes et surfaces dédiées à la logistique ou à l’industrie légère, le tout dans un environnement en pleine mutation.

    Pourquoi implanter son entreprise dans le secteur Carré de Soie / Grandclément ?

    Grâce à sa localisation stratégique, sa desserte optimale (métro, tramway, grands axes), et son dynamisme économique, le Carré de Soie est devenu un pôle attractif pour les entreprises en quête de modernité, d’accessibilité et de visibilité.

    Le quartier est-il adapté aux entreprises innovantes ou en croissance ?

    Oui, totalement. Le secteur attire de nombreuses structures innovantes, notamment dans les secteurs des technologies, de la création ou du e-commerce, avec des espaces pensés pour la flexibilité et la collaboration.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans ce quartier ?

    Nos équipes vous accompagnent de A à Z : identification des opportunités, visites, négociation, conseils sur le développement à moyen terme dans ce secteur en pleine expansion. Nous vous aidons à trouver un bien adapté à vos besoins présents et futurs.

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