Bureau de 102m² à 233m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 105 € HT HC

Loyer mensuel : 2 039 € HT HC

Loyer annuel : 24 465 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location des plateaux en état d’usage déjà cloisonnés, câblés et climatisés. Facilement relié au pôle multimodal de la Part Dieu ces locaux sont situés dans un parc tertiaire agréable.

LOT BAT B :
Pavés LED
Plancher PVC
Plinthes périphériques
Lot cloisonné : 3 bureaux ; 1 open-space
Bon état général

LOT BAT D :
Baie de brassage
Moquette
Néon
Clim réversible
1 open Space
3 bureaux vitres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway T3 : « Gare de Villeurbanne » à 950 mètres
Bus : C3 / C11 / C26 / 69
Gare de Lyon Part-Dieu à 18 min via le bus C3
Boulevard périphérique à moins de 10 min en voiture

Batiment – Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Bâtiment B	R+1	131 m²	13 755 € HT HC	Immédiate
Bâtiment D	R+1	102 m²	10 710 € HT HC	Immédiate

Loyer annuel : 24 465 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 764 € HT
Taxe foncière : 1 303€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total