Achat bureau Techlid

Présentation géographique et histoire du Secteur Techlid

À proximité des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire offre un cadre de vie et de travail de qualité tout en étant situé au cœur d’infrastructures de transport performantes. La position et l’environnement de Techlid participent à l’attractivité du territoire. De grands groupes à la renommée internationale, des ETI en plein développement, des PME-PMI innovantes, des start-up prometteuses ou encore des TPE dynamiques prospèrent sur le site dans différents secteurs d’activité, comme le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève….

Population du secteur Techlid

Avec une population de 142 000 habitants, le secteur Techlid, au nord-ouest de Lyon, est un pôle économique et résidentiel dynamique. Bénéficiant d’une situation géographique idéale près des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais, Techlid offre un cadre de vie attractif.

Activité économique du secteur techlid

Combien d’entreprises implantées au sein du secteur Techlid

Le secteur Techlid, véritable hub économique situé au nord-ouest de Lyon, connaît une concentration impressionnante d’acteurs du monde professionnel. En effet, pas moins de 1 400 entreprises ont choisi de s’installer dans cette zone dynamique, confirmant ainsi sa position de pôle d’attraction majeur pour les affaires dans la région. Ces entreprises, variées en termes de taille et de secteurs d’activité, contribuent grandement à la vitalité et au rayonnement économique de Techlid.

Marché de l’immobilier de bureau dans le secteur Techlid

Techlid, situé au nord-ouest de Lyon, se distingue non seulement par son dynamisme économique, mais aussi par son importance croissante dans le secteur immobilier de la région. Son parc immobilier, impressionnant, couvre une superficie de près de 1 200 000 m2. De cette surface, près de 45 % sont consacrés aux espaces de bureaux, ce qui témoigne de la vocation tertiaire dominante de la zone. Chaque année, environ 30 000 m2 de nouveaux bureaux viennent s’ajouter à ce parc déjà dense, renforçant ainsi la position de Techlid en tant que principal centre tertiaire à l’extérieur des limites de Lyon. Cet essor est également illustré par les statistiques récentes : Techlid détient 8% des parts de marché en termes de demande placée (en m2). Le loyer prime y est compétitif, s’élevant à 185 € par mètre carré par an, hors taxes et hors charges. Quant à la vente, les prix diffèrent légèrement entre l’ancien et le neuf. Alors que le prix moyen pour un bien ancien s’établit à 1 981 € le mètre carré (hors droits), les biens neufs sont un peu plus chers, atteignant 2 838 €.

Valoris Real Estate, votre guide pour l’achat de bureaux dans le secteur Techlid

Valoris Real Estate est votre partenaire de choix pour naviguer dans le marché en plein essor de l’immobilier de bureau à Techlid. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à faire des choix éclairés dans un secteur qui attire aussi bien des startups que des entreprises internationales. Situé dans un cadre naturel exceptionnel et bien desservi par les transports, Techlid offre des opportunités d’investissement qui méritent votre attention. Découvrez comment nous pouvons simplifier votre processus d’achat ou de location de bureau à Techlid. Faites l’expérience d’une transition sans heurt vers votre nouvel espace professionnel dans l’un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la périphérie lyonnaise.