Location bureau Lyon 8

Présentation géographique et histoire

Le 8ème arrondissement occupe la pointe sud-est de l’agglomération lyonnaise, à quelques minutes de la presqu’île et du bd périphérique offrant un accès rapide aux autoroutes A6/A7, A43 et A42. Le dynamisme économique est étroitement lié au secteur de la santé. Historiquement, cette région s’est distinguée par sa vitalité économique centrée sur le domaine de la santé. Elle est notamment célèbre pour son large éventail de services dans les soins hospitaliers, le secteur de la santé, les biotechnologies, ainsi que l’éducation. Il s’agit d’un point de convergence entre tradition et modernité.

Population du 8e Arrondissement de Lyon

Avec une population comptant aux alentours de 85 900 résidents, le 8e Arrondissement de Lyon se démarque en tant que quartier à la fois cosmopolite, animé par la jeunesse et empreint de dynamisme. Son attrait s’étend même aux entrepreneurs et aux jeunes pousses, qui sont de plus en plus attirés par ses charmes. Ils cherchent à profiter à la fois de loyers abordables et de la proximité offerte par rapport au cœur de Lyon.

Activité économique dans le 8e Arrondissement de Lyon

Combien d’entreprises implantées au sein de Lyon 8 ?

Avec un paysage économique constitué de 3 250 entreprises établies, l’essor et la diversité de la région sont clairement mis en évidence. Les 18 650 salariés témoignent non seulement de l’attractivité de la région, mais aussi de sa capacité à innover et à se développer. Cette synergie entre les entreprises et leurs employés fait de la zone un pôle d’activité incontournable, alliant expertise, dynamisme et potentiel de croissance.

Marché de l’immobilier de bureau dans l’arrondissement de Lyon 8

Le 8e arrondissement lyonnais, également connu sous le nom de Lyon 8, se présente comme un secteur en devenir dans le panorama immobilier de la ville. Malgré qu’il ne compte que pour 1% des parts de marché en termes de demande en surface, il suscite l’attention d’investisseurs et de sociétés en quête d’un bon équilibre entre coût et qualité. En effet, le loyer prime y est évalué à 165 € le m² par an (hors taxes et charges), reflétant un positionnement attractif sans compromettre la qualité des services. S’agissant du marché de l’immobilier ancien, Lyon 8 ne déroge pas à son attrait. Avec un coût moyen de 3 751 € le m² (hors taxes et droits) pour les propriétés existantes, il s’érige comme une alternative pertinente pour les potentiels investisseurs ou acheteurs. Pour faire court, Lyon 8 allie potentialités et vitalité, le plaçant en bonne place parmi les secteurs à surveiller pour les experts de l’immobilier..

Valoris Real Estate, votre partenaire pour la location de bureau à Lyon 8

Valoris Real Estate se présente comme votre partenaire privilégié pour la location de bureaux dans le dynamique 8e Arrondissement de Lyon. Forts d’une connaissance approfondie de la région, notre mission est de vous guider vers le bureau idéal, en parfait accord avec les besoins de votre entreprise. En mettant à profit notre expertise, nous identifions les offres les plus adaptées à vos critères, vous offrant ainsi un espace de travail sur mesure au cœur d’un quartier en plein essor. Valoris Real Estate va au-delà de l’agence immobilière classique, en devenant votre conseiller et partenaire pour assurer le succès et le confort de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet de location ou d’achat de bureaux à Lyon 8.