Location bureau Lyon 7

Présentation géographique et histoire

S’étendant sur 975 hectares, le 7ème arrondissement de Lyon est une mosaïque de diversités. Il se segmente en deux secteurs distincts : au nord, la Guillotière, le plus ancien secteur de la rive gauche du Rhône, qui a connu une évolution académique marquée depuis la fin du XIXe siècle. Vers le sud, on découvre Gerland, une zone en pleine métamorphose, caractérisée par la prolifération de constructions résidentielles et le dynamisme de ses centres économiques et scientifiques. Cette combinaison d’attraits fait du 7e arrondissement un terrain propice à divers projets immobiliers.

Démographie du 7e arrondissement de Lyon

Le 7ème arrondissement de Lyon, souvent appelé Lyon 7, est un espace recherché pour établir des bureaux, alliant dynamisme urbain et atmosphère professionnelle favorable. Avec une population de 33 000 habitants à Gerland, Lyon 7 représente un emplacement judicieux pour les professionnels souhaitant s’installer dans un quartier vivant et porteur.

Activité économique dans le 7e arrondissement de Lyon

Créations d’entreprises à Lyon 7

Fort de ses 33 000 emplois dont 5 000 dans le secteur des Sciences de la Vie, Gerland est l’un des secteurs les plus attractifs et les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.

Marché de l’immobilier de bureau dans l’arrondissement de Lyon 7

Le 7ème arrondissement lyonnais, également connu sous le nom de Lyon 7, est un pôle majeur dans le paysage immobilier de la métropole, avec le quartier de Gerland en son sein agissant comme un point focal majeur, sans pour autant représenter l’intégralité de l’arrondissement. En captant 15% des parts du marché en termes de demande placée (exprimée en mètres carrés), Lyon 7, et en particulier Gerland, attire indéniablement l’attention des entrepreneurs et des investisseurs à la recherche d’espaces professionnels. De plus, avec un loyer prime fixé à 230 € le mètre carré annuellement (excluant taxes et charges), le prestige des bureaux situés dans ce secteur dynamique est clairement distingué.
Quant au segment immobilier de l’ancien, il est marqué par des tarifs à la fois compétitifs et séduisants. La moyenne tarifaire pour l’achat d’un bien ancien se chiffre à 2 878 € le mètre carré (hors droits et hors taxes). Cet indicateur met en avant l’intérêt soutenu pour Lyon 7, un arrondissement où le dynamisme ambiant se marie parfaitement à un riche passé historique, pour ceux aspirant à louer dans un cadre effervescent.

Valoris Real Estate, votre partenaire de confiance pour la location de bureaux dans le 7e arrondissement de Lyon

Depuis sa création en 2015, Valoris Real Estate s’engage résolument à vous offrir un accompagnement personnalisé et d’excellence dans vos projets immobiliers. Si votre ambition est de louer un espace professionnel dans le 7ème arrondissement de Lyon, nos spécialistes sont à votre service pour vous guider. Le 7ème arrondissement, au cœur de Lyon, est indiscutablement un carrefour stratégique pour établir votre entreprise. Il combine dynamisme et opportunités, faisant de cet endroit un cadre idéal pour la location mais également l’achat de bureaux à Lyon 7. Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Sollicitez Valoris Real Estate dès aujourd’hui pour dénicher l’espace de travail idéalement conçu pour vos ambitions professionnelles.