Location bureau Lyon 6

Présentation géographique et histoire

Le 6e arrondissement a pour limite le parc de la tête d’Or au nord, le cours Lafayette au sud, le Rhône à l’ouest et la commune de Villeurbanne à l’est. Il est souvent décrit comme l’arrondissement le plus huppé et chic de Lyon. Le 6e arrondissement recouvre les quartiers du parc de la Tête d’Or, de la gare des Brotteaux, de la Cité Internationale et les secteurs des places Foch et Bellecombe ou encore des grands axes comme Masséna et Thiers-Vitton. Découvrons ensemble les quartiers emblématiques qui contribuent à la renommée de cet arrondissement.

Brotteaux

Le quartier des Brotteaux est réputé pour son ambiance chic et ses immeubles haussmanniens. Il abrite la gare des Brotteaux, un point de repère architectural emblématique, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boutiques haut de gamme. C’est un quartier prisé des Lyonnais pour ses belles avenues et son cadre de vie agréable.

Vitton – Charpennes

Ce quartier est situé le long du cours Vitton et est traversé par la ligne de métro A à la station Charpennes. Il offre une atmosphère dynamique avec une variété de commerces, de restaurants et de bureaux.

Foch – Roosevelt

Le quartier Foch – Roosevelt est caractérisé par ses larges avenues et ses bâtiments cossus. Il abrite de nombreux établissements d’enseignement réputés, des boutiques de luxe et des hôtels particuliers. C’est un quartier résidentiel élégant, apprécié pour son calme et son cadre verdoyant.

Parc de la Tête d’Or

Bien qu’une grande partie du parc de la Tête d’Or soit située dans le 6ème arrondissement, cette zone est souvent considérée comme un quartier distinct en raison de sa taille et de son importance. Le parc de la Tête d’Or est un véritable joyau de Lyon, offrant de vastes espaces verts, un lac, un jardin botanique, un zoo et de nombreuses activités de loisirs.

Population du 6e Arrondissement de Lyon

Le quartier Lyon 6 est un lieu prisé pour la location de bureaux, offrant une combinaison idéale entre vie urbaine animée et environnement propice aux affaires. Avec une population de 52 600 habitants, Lyon 6 est un choix stratégique pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail dynamique.

Activité économique dans le 6e Arrondissement de Lyon

Combien d’entreprises implantées au sein de Lyon 6 ?

Le quartier de Lyon 6 se positionne comme un véritable vivier pour les entreprises, accueillant pas moins de 3 800 sociétés. Grâce à son environnement dynamique et à son réseau économique diversifié, Lyon 6 est un choix stratégique pour les entrepreneurs souhaitant développer leurs activités au cœur de la ville.

Marché de l’immobilier de bureau dans l’arrondissement de Lyon 6

Dans le quartier de Lyon 6, le loyer prime atteint les 300 euros par mètre carré, par an, hors taxes et hors charges. Ce tarif élevé est le reflet de la qualité et du prestige des espaces disponibles. Les locaux haut de gamme proposés dans ce quartier attirent les entreprises à la recherche d’un environnement prestigieux pour leurs activités. Pourtant, malgré cette attractivité, les bureaux ne représentent qu’une part de marché relativement modeste, soit 2% de la demande placée en termes de mètres carrés. Cette situation est due à un manque d’offres disponibles, car le quartier de Lyon 6 se concentre principalement sur les secteurs du commerce et du résidentiel. Cependant, cette rareté renforce le caractère exclusif des espaces de bureaux dans ce quartier recherché. Lyon 6 se distingue également par son prix de vente moyen établi à 5 915 euros par mètre carré, hors taxes et hors droits (HT HD). Cette valeur témoigne de la valeur immobilière de ce quartier prisé de la ville. Les biens immobiliers dans Lyon 6 offrent ainsi une qualité et un standing correspondant à cette estimation. Les investisseurs et les acquéreurs potentiels ont ainsi l’opportunité d’acquérir des propriétés de qualité dans ce quartier réputé, avec une offre variée comprenant notamment des bureaux haut de gamme. Par ailleurs, Lyon 6 se distingue par une forte proportion de 95% dans le marché de l’immobilier ancien. Cette statistique met en évidence la prédominance des biens immobiliers existants par rapport aux nouvelles constructions. Cette caractéristique confère au quartier une ambiance authentique et une atmosphère chargée d’histoire. Ainsi, le marché de l’immobilier dans l’arrondissement de Lyon 6 se caractérise par un équilibre subtil entre excellence, attractivité et rareté des offres. Les bureaux haut de gamme, bien que représentant une part relativement faible du marché, sont prisés pour leur qualité exceptionnelle. Les prix de vente moyens reflètent la valeur immobilière de ce quartier, tandis que la prédominance de l’immobilier ancien ajoute une touche d’authenticité.

Valoris Real Estate, un allié de confiance pour la location de bureau à Lyon

Depuis 2015, Valoris Real Estate s’engage à vous offrir un soutien de qualité dans tous vos projets immobiliers. Ainsi, si vous avez l’intention de louer ou acheter un bureau dans le sixième arrondissement de Lyon, vous pouvez faire confiance à nos experts. Comme vous l’avez compris, le sixième arrondissement de Lyon est un emplacement idéal pour implanter votre entreprise, ce qui en fait un endroit favorable pour la location d’un bureau. Alors, pourquoi attendre pour nous contacter et trouver le bureau parfaitement adapté à votre activité ?