Logistique de 3 365m² à la location

CHAMPAGNE AU MONT D'OR

  • Immédiate
  • REF : 69.005886

Valoris Real Estate vous propose un bâtiment d’activités à étage, indépendant sur son terrain. Ce bien jouit d’une situation idéale au coeur de la TECHLID, à proximité des transports en commun et des commodités.

ACTIVITES :
Toiture bac acier
Charpente bois
Skydomes et trappes de désenfumage automatiques
Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1)
Hauteur maxi : 6,05m (R+1)
Eclairages rampes tubes
Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1)
1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l
1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l
1 quai : 2,97m h x 3,80m l
Radiants gaz
Monte charge 1 650 kg
Tarif jaune : 78kva

BUREAUX :
Chauffages individuels à gaz ou eau
VMC
Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare de Lyon Vaise à 15 min
Métro Ligne D Gare de Vaise à 15 min
Bus n°21 arrêt à 100 m et C6 arrêt à 500 m
Gare TGV Lyon Part Dieu à 25 min

Accès direct Autoroute A6 à 200 m
A proximité de la RN6

Loyer annuel : 330 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 98 €/m² HTHC
Taxe foncière : 22 534€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Taxe foncière : en attente confirmation du montant
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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