Local d’activités de 908m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 83 € HT HC

Loyer mensuel : 6 250 € HT HC

Loyer annuel : 75 000 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte d’activités et de bureaux, à quelques minutes du centre ville de Lyon. Situé sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay. Le local dispose de 11 places de parking.

ACTIVITES:
Dalle béton
Aérothermes gaz
Trappes de désenfumages
Skydomes
Déstratificateur
Hauteur 7m
Porte sectionnelle

BUREAUX:
Sol linoléum
Chauffage électrique
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
WC / point d’eau / douche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ligne de bus TCL C17 arrêt « Lançon » à 32 m

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 1 km
Autoroute A42 à 2 km

LOT	Surface activités	Surface bureaux RDC	Surface bureaux étage	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Parkings	Disponibilité
LOT B	401 m²	250 m²	257 m²	908 m²	75 000 € HT HC	11 places	OCTOBRE/ NOVEMBRE 2023

Loyer annuel : 75 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 83 €/m² HTHC
Taxe foncière : 6 308€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Charges : LOT C à 4 100 HT/AN et LOT B à définir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total