Local d’activités de 908m² à la location

VILLEURBANNE

  • Immédiate
  • REF : 69.006624

Valoris Real Estate vous propose à la location un local mixte d’activités et de bureaux, à quelques minutes du centre ville de Lyon. Situé sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay. Le local dispose de 11 places de parking.

ACTIVITES:
Dalle béton
Aérothermes gaz
Trappes de désenfumages
Skydomes
Déstratificateur
Hauteur 7m
Porte sectionnelle

BUREAUX:
Sol linoléum
Chauffage électrique
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
WC / point d’eau / douche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ligne de bus TCL C17 arrêt « Lançon » à 32 m

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 1 km
Autoroute A42 à 2 km

LOT Surface activités Surface bureaux RDC Surface bureaux étage Surface totale Loyer annuel HT/HC Parkings Disponibilité
LOT B 401 m² 250 m² 257 m² 908 m² 75 000 € HT HC 11 places OCTOBRE/ NOVEMBRE 2023

Loyer annuel : 75 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 83 €/m² HTHC
Taxe foncière : 6 308€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Charges : LOT C à 4 100 € HT/AN et LOT B à définir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail

Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Nisrine SADAOUI

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