Bureau de 130m² à 280m² à la location

VILLEURBANNE

  • Immédiate
  • REF : 69.007140

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau au cœur de Villeurbanne. Proche de toute commodité dans une rue calme et desservie par de multiples transports en commun.

Immeuble tertiaire
8 bureaux cloisonnés par niveaux
Sol en carrelage
Plinthes périphériques
Baie de Brassage / RJ45
Cloisons amovibles
Luminaires suspendus
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs par niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tram : T 1 et T4 à 3 min à pied
Bus : C17 / C26 et 37 / 69 à 3 min à pied
A proximité des axes routiers (A6/A42)
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min via le T1
Station Vélo’V
Métro A & B station Charpennes via le Tramway

Batiment – Lot Etage Type Surface
RDC Bureaux 130 m²
R+1 Bureaux 150 m²

Loyer annuel : 40 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 324 € HT
Taxe foncière : 1 809€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.

Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT

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