Bureau de 130m² à 280m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007140
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureau au cur de Villeurbanne. Proche de toute commodité dans une rue calme et desservie par de multiples transports en commun.
Immeuble tertiaire8 bureaux cloisonnés par niveaux
Sol en carrelage
Plinthes périphériques
Baie de Brassage / RJ45
Cloisons amovibles
Luminaires suspendus
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs par niveaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram : T 1 et T4 à 3 min à pied
Bus : C17 / C26 et 37 / 69 à 3 min à pied
A proximité des axes routiers (A6/A42)
Gare SNCF Part-Dieu à 20 min via le T1
Station Vélo’V
Métro A & B station Charpennes via le Tramway
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface |
| RDC | Bureaux | 130 m² | |
| R+1 | Bureaux | 150 m² |
Loyer annuel : 40 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 324 € HT
Taxe foncière : 1 809€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
