Bureau de 206m² à 2 982m² à la vente

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d’un nouveau territoire en développement !
Connecté à l’agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à l’acquisition au sein d’un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT.
Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s’étend à ses pieds.
Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie.

Breeam Excellent
Bâtiment ERP 5 catégorie
Local vélos et vestiaires au rez-de-chaussée
Isolation acoustique renforcée
Capacité d’accueil : 110 personnes/étage
Production photovoltaïque en toiture
Trame de façade : 1m35 / Profondeur des plateaux : de 12 à 18 m
Batterie triplex (un monte-charge de 1 000 kg et deux ascenseurs de 900 kg)
Sanitaires en parties communes
Distribution de courants forts en faux plancher : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail
Luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur sous plafond : de 2.70 m à 6 m
PAC réversible / Ventilation double flux avec récupération de calories
Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils installés en plénum du faux plafond
GTC
Plafonds suspendus : faux plafond en dalles grand format 1350 x 300
Faux plancher : plancher technique (600 x 600) avec plénum de 8 cm

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr