Local d’activite – atelier de 600m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005669
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité, à la location en précaire, une cellule d’activités au sein d’un bâtiment indépendant composé de deux lots. Proche du centre ville de Vénissieux et jouissant d’un double accès.
ACTIVITES :Toiture bac acier
Puits de lumière et trappes de désenfumage
1 porte sectionnelle
Résistance dalle : 1T/m²
Isolation au plafond : shédisol
Lumières suspendus LED
BUREAUX :
5 bureaux
Climatisation réversible + radiateurs électriques
Menuiseries simples vitrages
Stores manuels
1 cuisine
WC + douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 39 à 6 min à pied
Métro Parilly 8 min à pied
Métro Gare de Vénissieux à 11 min à pied
D318 à 2 min
A43 à 5 min
Bd périphérique Laurent Bonnevay à 8 min
A7 13 min
Loyer annuel : 27 900 € TTC
Loyer annuel/m² : 47 €/m² TTC
Taxe foncière : 4 320€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais annexe à la charge du preneur
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA
Honoraires du preneur : 25% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
