Local d’activités de 228m² à 1 349m² à la location
- 3 T 2025
- REF : 69.006446
Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d’activités en RDC d’un programme immobilier mixte mêlant activités, showroom, bureaux et logements sur la commune de Villeurbanne.
Locaux livrés brutsHauteur libre activités : 4,4 m
Hauteur libre show room : 3,3 m
Dalle béton 1T/m²
1 Porte sectionnelle pour chaque cellule d’activités
Local climatisation
WC/ Point d’eau
Aire de retournement en fond de parcelle
Parkings sous sol camionnettes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ligne C26 à 2 minutes à pied
Bus ligne C11 à 5 minutes à pied
Bus ligne C3 à 8 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 9 minutes à pied
Métro ligne A à 11 minutes à pied
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 8 minutes en voiture (3 km)
Autoroute A42 à 11 minutes en voiture (5 km)
| Batiment – Lot | Surface Show Room | Surface activités | Loyer annuel HT/HC/m² | Loyer annuel HT/HC (hors parkings) |
| LOT 1 | 228,60 m² | – | 155 €/m² | 35 433 € |
| LOT 2 | 275,60 m² | 120 €/m² | 33 072 € | |
| LOT 3 | 257,40 m² | 120 €/m² | 30 888 € | |
| LOT 4 | 289,70 m² | 120 €/m² | 34 764 € | |
| LOT 5 | 298,40 m² | 120 €/m² | 35 808 € |
Loyer annuel : 169 965 € HTHC
Loyer annuel/m² : 126 €/m² HTHC
Loyer Parking sous-sol camionnette : 1 700 /U HT HC
Loyer Parking sous-sol : 1 500 /U HT HC
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
