Bureau de 291m² à 1 179m² à la location
- Janvier 2025
- REF : 69.006402
Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Programme neuf développant plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération. Dernières surfaces disponibles à la location, divisibles et situés à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers.
Immeubles structure 100% boisDouble certification BREEAM Very Good E+C
Gestion technique centralisée
2 ascenseurs
Jardin en toiture
Local à vélos
Hauteur : 2.70 m
95% des bureaux en premier jour
CVC en faux plafond
Pompe à chaleur air/eau
Ventilo/convecteurs et ventilation double flux
Plancher technique et sol moquette
Dalles acoustiques
Luminaires LED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T3 Liaison Gare TGV Part-Dieu
Métro A Liaison Gare TGV Perrache via Bellecour
Rhônexpress Liaison Aéroport St Exupéry
Bus C8, C15 Grange Blanche/Mairie du 8ème
Nombreux bus
Centre commercial Carré de Soie
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès A42 Paris/Genève
Accès A43 Grenoble/Chambéry
| Bâtiment – Niveau | Lot | Surface utile | Terrasse | Surface utile brute locative |
| Bât B – R+2 OUEST | Bureaux | 272.5 m² | 18.6 m² | 298.6 m² |
| Bât B – R+2 EST | Bureaux | 265.5 m² | 14 m² | 291.0 m² |
| TOTAL R+2 | 25.5 m² | 589.6 m² | ||
| Bât B – R+4 OUEST | Bureaux | 272.3 m² | 18.5 m² | 297.8 m² |
| Bât B – R+4 EST | Bureaux | 266.1 m² | 13.9 m² | 291.1 m² |
| Bât B – R+4 | 23.4 m² | 588.9 m² |
Loyer annuel : 259 270 € HTHC
Loyer annuel/m² : 220 €/m² HTHC
Loyer terrasse : 66 HTHC/m²/an
Charges et taxe foncière à confirmer
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lambert BEAUJOUEN
