Location bureau Techlid
Présentation géographique et histoire du Secteur Techlid
Situé non loin des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais, ce territoire allie un environnement de vie et professionnel de qualité à une localisation centrale dotée d’excellentes infrastructures de transport. L’emplacement stratégique de Techlid et son cadre naturel contribuent grandement à son attractivité. Des entreprises de renommée mondiale, des ETI en expansion, des PME-PMI avant-gardistes, des start-up en devenir ainsi que des TPE en pleine croissance y ont élu domicile. Elles opèrent dans divers domaines, avec des acteurs phares tels que le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève…
Population du secteur Techlid
Le secteur Techlid, situé au nord-ouest de Lyon et abritant 142 000 résidents, se distingue par son effervescence économique et résidentielle. Proche des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais, Techlid propose un environnement de vie séduisant grâce à sa position géographique privilégiée.
Activité économique du secteur Techlid
Combien d’entreprises implantées au sein du secteur Techlid
Au cœur du nord-ouest lyonnais, Techlid se distingue comme un carrefour économique en plein essor. La zone accueille aujourd’hui environ 1 400 entreprises, attestant de son dynamisme et de son rôle prépondérant dans le paysage économique régional. Ces structures, diversifiées tant par leur taille que par leur domaine d’expertise, jouent un rôle crucial dans le développement et l’animation commerciale de la zone Techlid.
Marché de l’immobilier de bureau dans le secteur Techlid
Situé à la périphérie nord-ouest de Lyon, Techlid est reconnu pour son effervescence économique et son empreinte grandissante dans l’arène immobilière locale. Son vaste parc immobilier s’étale sur une surface approchant les 1 200 000 m2, dont près de la moitié est dédiée aux espaces de travail, reflétant l’orientation résolument tertiaire de cette zone. Annuellement, la zone s’enrichit d’environ 30 000 m2 de bureaux additionnels, consolidant la stature de Techlid en tant que hub tertiaire majeur hors des frontières lyonnaises. Les chiffres récents viennent renforcer cette affirmation : Techlid capte 8% du marché en ce qui concerne la demande placée (mesurée en m2). Les loyers, quant à eux, demeurent compétitifs, avec un taux prime fixé à 185 € par mètre carré annuellement, hors taxes et hors charges. Pour ce qui est de l’acquisition, une légère variation est à noter entre les constructions existantes et les nouvelles, avec un prix moyen de 1 981 € le mètre carré pour l’ancien, tandis que le neuf s’élève à 2 838 €.
Valoris Real Estate, votre guide pour la location de bureaux dans le secteur Techlid
Valoris Real Estate est votre allié idéal pour s’immerger dans le dynamique marché de la location de bureaux à Techlid. Forts de notre savoir-faire, nous vous guidons vers des décisions judicieuses dans cette zone. Niché dans un environnement naturel d’exception et parfaitement connecté aux réseaux de transport, Techlid présente des possibilités de location à ne pas négliger. Voyez comment nous pouvons faciliter votre démarche de location ou d’achat de bureaux à Techlid. Bénéficiez d’une intégration sans tracas dans l’une des zones d’activités tertiaires les plus vibrantes des abords de Lyon.
