Location local d’activité Vénissieux
Présentation géographique et histoire de Vénissieux
Vénissieux, située au cœur du Grand Lyon Sud-Est, est l’une des villes phares de ce secteur en plein essor. Ce dernier englobe d’autres communes telles que Corbas, Feyzin, Mions, Saint-Fons et Solaize. Vénissieux, à l’instar des autres villes du secteur, bénéficie d’un tissu économique diversifié. Les activités dominantes se concentrent autour de la construction automobile, des services, du commerce de gros, des transports, de la logistique, et en particulier de la chimie. Le Grand Lyon Sud-Est, et notamment Vénissieux, se démarque par un potentiel remarquable. Les perspectives d’urbanisation et d’expansion y sont notables. Un signe particulièrement évocateur de cette dynamique est le développement prévu des zones d’activités dans les projets d’aménagement des zones du Grand Parilly, situé précisément à Vénissieux. Cette ville est donc un pivot central de cette région qui conjugue tradition industrielle et ambitions d’avenir.
Population à Vénissieux
En 2020, Vénissieux, l’une des communes phares de la métropole lyonnaise, affichait une population dynamique de 66 765 habitants. Cette densité démographique témoigne de son attractivité et de son rôle essentiel au sein de la région. Chaque année, cette ville attire de nouveaux résidents, reflétant sa croissance et son évolution constante. La vitalité de Vénissieux, avec ses infrastructures, ses services et son environnement urbain, en fait un lieu privilégié pour vivre, travailler et entreprendre.
Activité économique de Vénissieux
Combien d’entreprises implantées au sein de Vénissieux
En décembre 2018, Vénissieux a mis en avant son élan économique avec pas moins de 4 339 établissements actifs dans une variété de secteurs. Poursuivant sur cette lancée, l’année 2019 a vu l’émergence de 1 151 nouvelles entreprises, enrichissant davantage le paysage économique local. Ces données mettent en lumière la polyvalence économique de la ville et sa capacité à attirer entrepreneurs et investisseurs désireux de s’implanter dans une municipalité dynamique et prometteuse.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Vénissieux
Dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est, auquel appartient Vénissieux, les dynamiques immobilières montrent des signes prometteurs. Le secteur représente 10 % des parts de marché en ce qui concerne la demande placée en mètres carrés. En matière de location, le loyer moyen pour des locaux anciens se situe à 75€ du mètre carré par an hors taxes et hors charges, tandis que pour les locaux neufs, ce tarif grimpe à 85€. Par ailleurs, si on se penche sur les transactions d’achat, le prix de vente moyen des espaces anciens s’élève à 942€ du mètre carré hors taxes et hors droits, contre 1 368€ pour les locaux neufs. Ces indicateurs mettent en avant l’attractivité et le potentiel du Grand Lyon Sud-Est dans le domaine immobilier.
Valoris Real Estate, votre guide pour la location d’un local d’activité à Vénissieux
La location de locaux d’activités à Vénissieux nécessite une fine compréhension du paysage immobilier de la région. Vénissieux, avec son riche passé, sa trajectoire de croissance soutenue et sa position géographique avantageuse, présente d’innombrables attraits pour les entreprises et les investisseurs. Pour naviguer avec assurance dans ce marché complexe, le savoir-faire d’experts tels que Valoris est inestimable. Forts de leur expertise confirmée et armés d’outils de données avancés, ils offrent un accompagnement sur-mesure à ceux qui souhaitent louer ou acheter un local d’activité à Vénissieux. Si votre ambition est de trouver le local idéal pour votre activité, Valoris Expertise se profile comme le conseiller de choix pour transformer vos ambitions immobilières en réalité.
