Location local d’activité Techlid
Présentation géographique et histoire
Près des Monts d’Or et des reliefs du Lyonnais, ce domaine présente un environnement idéal pour vivre et travailler, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons de transport. L’emplacement et le cadre naturel de Techlid renforcent le charme de la région. Des entreprises mondialement reconnues, des ETI en expansion, des PME innovantes, des jeunes pousses en essor et des TPE actives y florissent, évoluant dans divers domaines, tels que le Groupe SEB, Blédina, Materne, LDLC, Sève…
Démographie du domaine Techlid
Le domaine Techlid, situé au nord-ouest de Lyon, compte une communauté de 142 000 résidents, faisant de lui un hub économique et d’habitation en plein essor. Proche des Monts d’Or et des Monts du Lyonnais, Techlid propose un environnement de vie séduisant.
Vitalité économique du domaine Techlid
Nombre d’entreprises établies dans la zone Techlid
Situé au nord-ouest de Lyon, le domaine Techlid se profile comme un centre névralgique pour le monde des affaires. Avec la présence de 1 400 entités professionnelles ayant élu domicile ici, cette zone témoigne d’une effervescence économique remarquable. Ces entités, diversifiées tant en envergure qu’en domaines d’expertise, sont le moteur de la dynamique et de l’influence économique de la région Techlid.
Panorama du marché locatif des locaux d’activités à Techlid
Le secteur de Techlid, intégré au Grand Lyon Nord-Ouest, se distingue par une dynamique de marché locatif particulièrement notable. Cette zone bénéficie d’une part de marché de l’agglomération lyonnaise de la demande placée de 3%, mesurée en m², reflétant ainsi son importance croissante dans la région. Concernant les loyers, Techlid propose une tarification compétitive, adaptée aux différentes offres immobilières. Pour les locaux d’activités anciens, le loyer moyen s’établit à 100€/m²/an HT HC. Par ailleurs, pour les locaux neufs, ce montant augmente légèrement pour se positionner à 110€/m²/an HT HC. En ce qui concerne l’aspect vente, la région de Techlid démontre aussi une attractivité certaine. Les locaux d’activités plus anciens changent de mains en moyenne à 1 471€/m² HT HD, tandis que les espaces plus récents s’échangent à un prix moyen de 1 634€/m².
Valoris Real Estate : votre expert en location d’un local d’activité à Techlid
Forte d’une expertise avérée en matière immobilière, Valoris Real Estate se présente comme votre interlocuteur de choix pour vos projets de location de locaux d’activités à Techlid. Au cœur du Grand Lyon Nord-Ouest, Techlid se révèle comme un secteur en constante évolution, regorgeant de perspectives immobilières inédites. En choisissant Valoris Real Estate, vous bénéficiez d’un savoir-faire incomparable et d’orientations judicieuses pour concrétiser vos ambitions immobilières dans le secteur de la Techlid. L’expertise de Valoris Real Estate assure une navigation sereine, qu’il s’agisse de location ou d’achat de locaux d’activités à Techlid, pour chaque professionnel en quête d’excellence.
