Location local d’activité Saint-Priest

Présentation géographique et histoire de Saint-Priest

Située à l’Est de Lyon, Saint-Priest est au cœur du dynamique secteur Grand Lyon Est, avec Bron, Chassieu et Genas. Leur emplacement stratégique offre une proximité avec l’aérodrome de Lyon-Bron et l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, doté d’une gare TGV. Outre ces atouts en matière de transport, la zone est desservie par d’importants axes routiers européens. Cette combinaison favorise l’implantation d’entreprises de toutes tailles, des géants internationaux aux PME locales, dans des parcs d’activités variés. En bref, Saint-Priest et ses voisines représentent un carrefour économique incontournable de la région lyonnaise.

Population à Saint-Priest

En 2020, la population s’élevait à 48 318 habitants, reflétant une communauté dynamique et diverse. Cette population est le témoignage vivant de la vitalité et du potentiel de la région. Chaque individu, chaque famille qui compose ce chiffre apporte avec elle une richesse culturelle, des compétences et des aspirations qui contribuent au tissu social, économique et culturel de la localité. La croissance démographique est souvent le reflet d’un cadre de vie attractif et de possibilités offertes aux résidents.

Activité économique de Saint-Priest

Combien d’entreprises implantées au sein de Saint-Priest

En 2018, la dynamique entrepreneuriale de la région a été particulièrement remarquable, avec pas moins de 593 nouvelles entreprises ayant vu le jour par secteur d’activité. Cette effervescence témoigne de la vitalité économique locale et de l’attractivité du territoire pour les porteurs de projets. En regardant un peu en arrière, au 31 décembre 2017, le tissu entrepreneurial était déjà bien établi avec un total de 3 389 entreprises réparties par secteur d’activité. La croissance observée en une année démontre une tendance positive et un écosystème favorable à l’initiative économique.

Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Saint-Priest

Grand Lyon Est, dont St Priest est une composante phare, se démarque non seulement par son activité économique bouillonnante, mais également par sa place grandissante sur l’échiquier immobilier de la région. Sur le total du parc immobilier, une part significative de 25 % représente la demande placée en mètres carrés, indiquant clairement la préférence et l’attrait pour cette zone. Cette tendance se confirme avec les données sur les loyers. Pour les biens immobiliers anciens, le loyer moyen est de 70€ par mètre carré par an, hors taxes et hors charges. En revanche, pour les infrastructures neuves, dotées d’équipements modernes et respectueuses des normes actuelles, le loyer grimpe à 94€ le m²/an HT HC. L’intérêt pour Grand Lyon Est est également évident lorsque l’on observe les prix de vente. Les biens anciens se négocient en moyenne à 872€ le mètre carré hors taxes et hors droits. En contraste, les locaux neufs, avec leurs aménagements modernes et leurs finitions haut de gamme, commandent un prix plus élevé, s’établissant en moyenne à 1 082€ le m² HT HD.

Valoris Real Estate, votre guide pour la location d’un local d’activité à Saint-Priest

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