Location local d’activité Genas
Histoire et géographie
Genas, faisant partie du dynamique secteur Grand Lyon Est, se distingue par sa localisation privilégiée à l’Est de Lyon. Proche de l’aérodrome de Lyon-Bron et de l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, ainsi que de la gare TGV, Genas est un carrefour stratégique pour les affaires et le commerce. La commune bénéficie également de l’accès aux grands axes routiers européens, ce qui facilite les échanges et la logistique pour les entreprises. Ce positionnement avantageux rend Genas attrayant pour une grande variété d’entreprises, des multinationales aux PME locales, leur offrant des opportunités de croissance et d’expansion dans un environnement économique florissant.
Population à Genas
En 2020, la population de Genas était de 13 195 habitants.
Économie à Genas
Nombre d’entreprises installées à Genas ?
En 2020, la commune de Genas a démontré sa vitalité économique avec un total de 1 308 entreprises implantées dans la région. Cette statistique souligne la diversité et la dynamique entrepreneuriale de Genas, reflétant son attractivité pour les affaires et son rôle important dans l’économie locale.
Marché de la location de local d’activité à Genas
Le marché de la location de locaux d’activité à Genas, faisant partie intégrante du secteur Grand Lyon Est, présente des caractéristiques attrayantes pour les entreprises. Ce secteur détient une part de marché significative de 25% de la demande placée en mètres carrés, témoignant de son dynamisme et de son attractivité. Les loyers moyens dans le Grand Lyon Est, qui inclut Genas, varient selon l’ancienneté et la modernité des locaux. Pour les espaces plus anciens, le loyer moyen s’établit à environ 70 euros par mètre carré par an hors taxes et hors charges, tandis que pour les locaux neufs, ce loyer monte à 94 euros par mètre carré par an hors taxes et hors charges. Cette différence reflète la valeur ajoutée des locaux neufs en termes d’installations et de conformité aux normes actuelles. Par ailleurs, le prix de vente moyen des locaux d’activité suit une tendance similaire. Pour les locaux anciens, le prix de vente moyen est de 872 euros par mètre carré hors taxes hors droits, alors que pour les locaux neufs, le prix augmente à 1 082 euros par mètre carré hors taxes hors droits. Ces chiffres illustrent bien l’écart de valeur entre les biens plus anciens et ceux récemment construits ou rénovés.
Valoris Real Estate : votre conseiller en location d’un local d’activité à Genas
Genas, reconnue pour son environnement économique dynamique et sa concentration d’entreprises, est une destination idéale pour les entreprises envisageant de s’établir ou d’investir. L’expertise de Valoris Real Estate dans le domaine immobilier, alliée à sa connaissance approfondie du marché de Genas, offre aux professionnels et aux particuliers un accompagnement fiable et éclairé dans leur recherche de location ou d’acquisition de locaux d’activité à Genas. La localisation stratégique de Genas, son tissu économique diversifié et ses infrastructures modernes offrent un terrain propice à l’établissement tant de jeunes entreprises innovantes que de grandes corporations. Opter pour Valoris Real Estate, c’est choisir un partenaire expérimenté garantissant accès aux meilleures options et conseils avisés pour un investissement immobilier fructueux à Genas.
