Location local d’activité Corbas

Présentation géographique et histoire

Corbas est l’une des communes clés située dans le secteur Grand Lyon Sud-Est, une zone dynamique et en plein essor qui inclut également Feyzin, Mions, Saint-Fons, Solaize et Vénissieux. Les activités économiques dans ce secteur s’orientent principalement dans les domaines de la construction automobile, les services, le commerce de gros, les transports, la logistique et surtout la chimie. Le grand Lyon Sud-Est est un secteur à grand potentiel, avec des perspectives d’urbanisation et d’extension très importantes. Des zones d’activités seront notamment développées sur les projets d’aménagement des zones du Grand Parilly à Vénissieux et de la Saulaie à Oullins.

Population de Corbas

Corbas est une commune charmante et dynamique qui se situe dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est. Avec une population de 11 161 habitants, cette ville a su conserver une ambiance chaleureuse et communautaire tout en participant activement au développement économique et urbain de la région lyonnaise.

Activité économique à Corbas

Combien d’entreprises implantées sur la commune de Corbas ?

Fin 2021, Corbas se distinguait par son dynamisme économique, hébergeant 570 établissements actifs qui rayonnent dans divers secteurs d’activité. Cette pluralité d’établissements illustre le potentiel et la vitalité économique de cette commune, qui fait partie intégrante du secteur Grand Lyon Sud-Est. L’année 2022 a également été témoin de l’élan entrepreneurial de Corbas, avec pas moins de 158 nouvelles entreprises faisant leur apparition dans tous les secteurs d’activité. Cette forte poussée dans les créations d’entreprises montre une confiance renouvelée dans le tissu économique local et souligne l’attrait et la compétitivité de la commune.

Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Corbas

Le marché de l’immobilier de locaux d’activités dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est, dont fait partie la commune de Corbas, présente des données significatives en termes de parts de marché, de loyers moyens et de prix de vente moyens, témoignant de la dynamique économique de cette région.

Les données disponibles indiquent que le secteur du Grand Lyon Sud-Est détient 10% des parts de marché de la demande placée (en mètres carrés) pour les locaux d’activités. En ce qui concerne le loyer moyen des locaux d’activités dans le secteur, il varie entre 75€ et 85€ le mètre carré par an, hors taxes et hors charges, selon que le bâtiment soit ancien ou neuf. Ces valeurs illustrent la diversité et la flexibilité des options locatives disponibles, permettant aux entreprises de différentes tailles et de différents secteurs de trouver des solutions adaptées à leurs besoins et contraintes budgétaires. Quant aux prix de vente moyens, ils sont établis à 942€ le mètre carré pour les bâtiments anciens et 1 368€ le mètre carré pour les constructions neuves, hors taxes et hors droits. Ces montants mettent en lumière la valeur des actifs immobiliers dans le secteur du Grand Lyon Sud-Est et suggèrent un investissement significatif dans l’amélioration et la modernisation des infrastructures.

Valoris Real Estate, un allié de confiance pour la location d’un local d’activité à Corbas

Valoris Real Estate se positionne comme un expert de renom dans l’immobilier, mettant à profit son expérience et ses connaissances approfondies pour simplifier la location de locaux d’activités à Corbas. En tant que composante essentielle de l’agglomération lyonnaise, Corbas, riche de son dynamisme économique, présente des occasions privilégiées pour les investisseurs immobiliers. Valoris est votre partenaire dans cette aventure, vous procurant des renseignements indispensables et des recommandations avisées pour assurer la concrétisation de vos ambitions immobilières. Avec Valoris Real Estate comme allié fiable, louer ou acheter d’un local d’activité à Corbas se transforme en une démarche simplifiée, dégageant des opportunités inédites pour les professionnels.