Location local d’activité Bron
Présentation géographique et histoire du Secteur Bron
Implantée à l’ouest de Saint-Priest, Bron se distingue comme un maillon essentiel du secteur dynamique de Grand Lyon Est, côtoyant des municipalités telles que Saint-Priest, Chassieu et Genas. Sa localisation stratégique la met à deux pas de l’aérodrome de Lyon-Bron, rendant la ville cruciale pour les déplacements aériens régionaux. À une courte distance, l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry, complété par sa gare TGV, connecte Bron aux principales villes de France et d’Europe. La connectivité routière, marquée par plusieurs axes majeurs, optimise encore les déplacements au niveau national et transfrontalier. Cette infrastructure exceptionnelle fait de Bron un aimant pour les entreprises, allant des jeunes pousses ambitieuses aux grandes firmes internationales, toutes désireuses de s’installer dans ses espaces d’affaires et ses clusters technologiques. En définitive, Bron se profile comme un acteur économique de premier plan dans l’écosystème lyonnais, contribuant activement à la vitalité économique de la région.
Population du secteur Bron
La ville de Bron s’est distinguée par une démographie particulièrement intéressante. En 2020, cette commune comptait précisément 42 442 habitants. Ce chiffre, bien qu’étant une simple statistique, révèle l’ampleur et la vitalité de cette cité de la Métropole lyonnaise. Avec une telle population, Bron est un mélange de dynamisme urbain et de cohésion communautaire, reflétant la diversité et la richesse de ses résidents. La croissance de cette population montre également l’attractivité de la ville, tant pour les familles que pour les professionnels et les étudiants, faisant de Bron un point central dans le paysage socio-économique de la région.
Combien d’entreprises implantées au sein du secteur Bron
Fin 2021, Bron s’est démarquée par son effervescence économique, abritant un total impressionnant de 1 243 établissements en activité. Ce nombre révèle la robustesse de l’entrepreneuriat local et l’importance de Bron au cœur de la Métropole lyonnaise. Ces établissements, allant des boutiques locales aux sociétés innovantes, enrichissent le panorama économique de Bron, apportant diversité et dynamisme. La présence d’une telle multitude d’entités actives signifie non seulement la confiance renouvelée des professionnels dans le cadre de la ville, mais aussi le pouvoir d’attraction de Bron pour les porteurs de projets et les investisseurs potentiels. En bref, avec un paysage entrepreneurial aussi florissant, Bron s’affirme comme un acteur économique clé de la zone.
Marché de l’immobilier de locaux d’activités à Bron
Au cœur de Grand Lyon Est, Bron se positionne, à l’instar de St Priest, comme un acteur majeur, se faisant remarquer tant par son dynamisme économique que par son influence croissante dans le secteur immobilier de la région. Sur l’ensemble du marché immobilier à Bron, une fraction importante de 25 % traduit la demande exprimée en termes de superficie, mettant en évidence le désir croissant pour cette zone. Les tarifs de location apportent davantage de précisions à cette tendance. Pour les biens issus du parc ancien, le loyer se chiffre en moyenne à 70€ par mètre carré annuellement, sans inclure taxes ni charges. Cependant, pour les bâtiments nouvellement érigés, équipés des dernières commodités et conformes aux régulations récentes, le coût locatif s’ajuste à 94€ le m²/an HT HC. L’attractivité de Bron en matière immobilière se reflète aussi dans les prix de transaction. Les structures plus datées se vendent généralement à 872€ le mètre carré, excluant taxes et droits. En comparaison, les édifices neufs, vantant leurs caractéristiques modernes et leurs finitions de luxe, affichent un prix moyen de 1 082€ le m² HT HD.
Valoris Real Estate, votre guide pour la location d’un local d’activité à Bron
Bron, avec son dynamisme économique et sa densité d’entreprises, représente un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à investir. Grâce à la profonde expertise de Valoris en matière immobilière, combinée à une connaissance approfondie du marché local, les professionnels et particuliers disposent d’un partenaire de confiance pour les guider dans leurs démarches de location ou d’achat d’un local d’activité à Bron. La position géographique de Bron, son tissu économique riche et ses infrastructures facilitent l’implantation des entreprises, qu’il s’agisse de startups ou de grandes sociétés. Faire le choix de Valoris Real Estate, c’est s’assurer de bénéficier des meilleures opportunités et conseils pour réussir son investissement immobilier.
