Location bureau Villeurbanne

Présentation géographique et histoire

Villeurbanne est une commune limitrophe de Lyon, située dans la métropole lyonnaise. Elle est la deuxième ville de l’agglomération lyonnaise et la 20e la plus peuplée de France. Avec l’ère industrielle, l’économie de Villeurbanne s’envole : l’industrie textile est la première à fleurir, suivie des industries mécaniques et chimiques . Villeurbanne a connu un formidable boom démographique à la fin des années 1920.

Population de Villeurbanne

Villeurbanne, située à proximité immédiate de Lyon, est l’une des villes les plus peuplées de la métropole. Avec une population de 149 000 habitants, elle se distingue non seulement par son dynamisme urbain, mais aussi par la diversité de ses résidents. Ce chiffre témoigne de l’importance démographique de Villeurbanne et de son rôle central dans l’agglomération lyonnaise.

Activité économique dans Villeurbanne

Combien d’entreprises implantées au sein de Villeurbanne ?

Villeurbanne, en tant que pôle économique majeur aux portes de Lyon, abrite un nombre impressionnant d’entreprises. En effet, pas moins de 8 390 entreprises ont choisi de s’implanter au sein de cette ville dynamique. Cette concentration d’activités est renforcée par la présence de 20 écoles et centres de recherche de renom, tels que le CNRS et l’INSA. Cette synergie entre le monde professionnel et le monde académique confirme le statut de Villeurbanne comme hub de l’innovation et du savoir dans la métropole lyonnaise.

Marché de l’immobilier de bureau dans Villeurbanne

Villeurbanne, un secteur adjacent à Lyon, se révèle comme un acteur notable dans le secteur de l’immobilier de bureaux. Bien qu’il ne représente que 7% des parts de marché en termes de demande placée en mètres carrés, il s’illustre par son potentiel attractif pour les entreprises et investisseurs. Le loyer prime pour les bureaux à Villeurbanne s’élève à 235 € le mètre carré par an (hors taxes et hors charges), un tarif compétitif qui reflète la qualité des espaces proposés. En matière d’acquisition, les chiffres de Villeurbanne sont tout aussi intéressants. Le marché de l’ancien se positionne avec un prix de vente moyen à 3 065 € le mètre carré (hors taxes et hors droits), tandis que pour le neuf, il atteint les 3 138 €. Cette faible différence de coût entre l’ancien et le neuf indique la modernité et la mise à niveau constante des biens disponibles. En bref, Villeurbanne offre une belle palette d’options pour ceux souhaitant investir ou établir leurs bureaux dans une zone dynamique et en plein essor.

Valoris Real Estate, un allié de confiance pour la location de bureau à Villeurbanne

Choisir Villeurbanne pour la location de bureaux est un choix judicieux, d’autant plus lorsque vous êtes accompagné par Valoris Real Estate. En tant que spécialistes de l’immobilier, nous sommes là pour vous orienter tout au long de votre aventure. Si vous envisagez d’implanter votre jeune entreprise dans un quartier bouillonnant, ou que vous êtes un investisseur souhaitant élargir son champ d’actions, Villeurbanne offre une multitude d’atouts. Forts de notre expérience accumulée, nous mettons tout en œuvre pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client. Découvrez comment nous pouvons simplifier votre processus de location ou d’achat de bureau à Villeurbanne en consultant notre article spécifique. Avec Valoris Real Estate, donnez vie à toutes vos aspirations immobilières à Villeurbanne.