Local d’activités de 170m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose à la vente une cellule d’activité au sein d’un groupe d’immeubles indépendants. A seulement 10 minutes à pied de Gratte-Ciel, vous serez à proximité immédiate des grands axes routiers, et bénéficierez d’une excellente desserte.

Extérieur:
L’ensemble du site est clos.
Les toitures d’ilots seront végétalisées.
Création de locaux poubelles communs aux immeubles
Création d’un local vélos privatif par îlot.
Les stationnements sont traités en sous sol.
Les cheminements extérieurs piétons sont traités en béton désactivé.
Voie arrière de circulation des engins de déchargement reliant l’ensemble des bâtiments.
Accès livraison et 2 stationnements véhicules professionnels de grand gabarit (19T) entre les bâtiments B et C.
Aire de livraison véhicules professionnels de grand gabarit (19T) au droit de l’interstice entre les bâtiments A
et B.

Bureaux / accès / halls / paliers :
La hauteur sous libre des niveaux sera de 4,10 m à minima uniquement pour le local d’activité.
Les façades sont traitées en béton, métal et PROFILIT, percées de châssis aluminium.
La structure est traitée en béton armé, surcharge de plancher minimum de 500 kg/m².
1 ascenseur par bâtiment.
1 monte-charge [R-1/RDC] partagé sur bâtiment B.
Habillage pare-vue en toiture pour zone technique / installations techniques / support de structure pour
équipements.
Local livré brut de béton
Local livré fluides en attente

Etage : RDC LOT 13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr