Local d’activités de 2 005m² à la location

VILLEURBANNE

  • Immédiate
  • REF : 69.006296

Valoris Real Estate vous propose à la location un bien rare très bien situé sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du périphérique et du Médipôle. L’ensemble est à usage mixte d’activité et de bureaux.

Terrain indépendant
Servitude de passage pour accès à la cour extérieure et parking
Très bon état général

ACTIVITES :
Structure métallique
2 portes sectionnelles motorisées
Dalle béton au RDC

BUREAUX :
R+1 en structure type mezzanine
Climatisation réversible
Sanitaires PMR et douches
Salle de cinéma

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 500 mètres du métro A – arrêt « Cusset »
Bus TCL à proximité directe C3, C11, C17

A 1 min du périphérique Laurent Bonnevay
A 5 min de l’autoroute A42 et A43
A 10 min de la Rocade Est

Loyer annuel : 200 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Taxe foncière : 8 286€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Cour extérieure et parking inclus dans le loyer global
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Nisrine SADAOUI

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