Local d’activités de 568m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008889
Valoris Real Estate vous propose à la location, un espace dédié pour les artisans au pied d’un immeuble mixte, à 15 minutes à pied de la gare Part Dieu.
Label Wired Score, niveau Silver
E+C-, niveau E2C1
Locaux vélos
Vestiaires et douches
Services au sein de l’immeuble : Frigo connecté, conciergerie en ligne, gestion des parkings mutualisés
PRESTATIONS
Activités livrés finis, cloison séparative entre acti/bureaux
Porte sectionnelle 2.5 x 3 mètres
2porte d’accès
Usage artisanat, maintenance et industriel
HSP : 7.6 mètres
HSM : 3.4 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TGV Part Dieu à 3 arrêts de bus ou
15 minutes à pied
Ligne de Bus : C3, arrêt « Totem »
Future ligne de tramway T6
Extension du T6 (Horizon 2024)
Station Vélo’V à proximité
Accès Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 10 min environ en voiture
Loyer annuel : 69 259 € HTHC
Loyer annuel/m² : 122 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 922 € HT
Taxe foncière : 9 651€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Parking intérieur : 1 600 HTHC/U/an
Parking extérieur : 800 HTHC/U/an
Loyer Archives : 100 HTHC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
