Bureau de 221m² à 1 026m² à la location

VILLEURBANNE

Loyer annuel/m² : 170 € HT HC

Loyer mensuel : 14 535 € HT HC

Loyer annuel : 174 420 € HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des bureaux au sein du centre d’affaires LE MILLENIUM, à Villeurbanne.

Immeuble ERP de 5ème catégorie, de type L, W et R
Places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Sanitaires en parties privatives
Bureaux cloisonnés
Idéal centre de formation
Etage : R+2 / R+4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro : ligne A, station « Flachet »
Bus : lignes C3, C11, C17, C26 et 69
Stations Vélo’V

Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Allée – Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT/HC
Allée 30 – Lot N°13	R+2 Gauche	Bureaux	300 m²	51 000 €
Allée 30 – Lot N°14	R+2 Droite	Bureaux	221 m²	37 570 €
Allée 28 – Lot N°7&6	R+2 TOTAL	Bureaux	505 m²
Allée 28 – Lot N°7	R+4 Gauche	Bureaux	253 m²	43 010 €
Allée 28 – Lot N°6	R+4 Droite	Bureaux	252 m²	42 840 €
TOTAL DISPONIBLE			1 026 m²	174 420 €

Loyer annuel : 174 420 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges annuelles : 30 780 € HT
Taxe foncière : 10 260€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total