Local d’activités de 137m² à la location

MONTLUEL

  • Immédiate
  • REF : 01.000896

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d’activités de 117m² à Montluel, au sein d’un nouveau parc d’activités clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève.
Le local dispose également d’un bureau attenant de 20m² et d’un sanitaire.
A visiter rapidement !

PRESTATIONS ACTIVITÉS :
Porte sectionnelle motorisée de 3m x 4m
3 m de hauteur minimum
6 m de hauteur maximum
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Bouclage et digicode
Dalle quartz 1,5 T/m2
Skydome
Triphasé avec prise 380V

PRESTATIONS BUREAUX (travaux en cours) :
Bureaux aménagés
Bloc sanitaire

Portail entrée et sortie motorisé avec horloge
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry

A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)

Loyer annuel : 14 385 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Thiffany ROSSETTI

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