Local d’activités de 137m² à la location

MONTLUEL

  • 18 octobre 2023
  • REF : 01.000896

Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d’activités à Montluel, au sein d’un nouveau parc d’activités clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève.

Porte sectionnelle électrique de 3m x 4m
3 m de hauteur minimum
6 m de hauteur maximum
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Bloc sanitaire
Portail entrée et sortie motorisé avec horloge
Bouclage et digicode
Dalle quartz 1,5 T/m2
Skydome
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry

A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)

Loyer annuel : 14 385 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Rédaction de l’acte à la charge du preneur
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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