Local d’activités de 138m² à 716m² à la vente

MONTLUEL

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules d’activités à Montluel, au sein d’un nouveau parc d’activités clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève.

Porte sectionnelle électrique de 3m x 4m
6 m de hauteur intérieure
Bardage double peau
Menuiserie aluminium
Portail entrée et sortie motorisé avec horloge
Bouclage et digicode
Dalle quartz 1,5 T/m2
Skydom
1 place de stationnement PL pour livraison
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry

A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)

Batiment – Lot	Surface Activité en m²	Surface mezzanine en m² (option)	Surface totale possible en m²	Prix vente HT HD	Place de parking extérieure	Prix vente parkings inclus	Disponibilité
Local 11	138	41	179	225 750 €	n°37 et 38	233 750 €
Local 12	138	41	179	225 750 €	n°39 et 40	233 750 €
Local 13	138	41	179	225 750 €	n°41 et 42	233 750 €

Prix de vente : 903 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 261 €/m² HD HT
Charges et taxe foncière : à définir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente