Bureau de 188m² à 1 218m² à la vente

MONTLUEL

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs cellules de bureaux à partir de 188 m² à Montluel, au sein d’un nouveau parc clos, à proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève,

PRESTATIONS BUREAUX :
Moquette au sol
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sanitaires équipés et carrelés
Ascenseur
Chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur réversible

Etage : R+3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 300 m de la gare de Montluel
A 16 min de l’aéroport / Gare TGV Lyon St Exupéry

A 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse)

Batiment – Lot	Surface Bureaux en m²	Surface QP (hall et sanitaires) en m²	Surface totale en m²	Prix vente HT HD	Parkings	Commentaires
Bureau 11	197,00	20,50	217,50	458 175 €	6 places
Bureau 12	171,00	17,50	188,50	394 625 €	5 places
Bureau 21	197,00	20,50	217,50	458 175 €	6 places
Bureau 22	171,00	17,50	188,50	394 625 €	5 places
Bureau 31	197,00	20,50	217,50	458 175 €	6 places	RESERVE
Bureau 32	171,00	17,50	188,50	394 625 €	5 places	RESERVE

Prix de vente : 2 436 000 € HT HC
Prix de vente/m² : 2 000 €/m² HT HC
Charges et taxe foncière : à définir
Régime fiscal : TVA
Frais de notaire réduits
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente