Commerce de 47m² à la location

LYON 7

Loyer annuel/m² : 161 € HT HC

Loyer mensuel : 625 € HT HC

Loyer annuel : 7 500 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité des quais du Rhône sur un axe offrant une belle visibilité.

Angle de rue
2 Belles surfaces de vitrine
Sanitaires
Réserve avec accès dans hall de l’immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tram T1, T2, C4, C7, C10, C12, C14, 8, 15, 34, 35, 60, 63, 64, S1
Vival, café du 7ème Art, Brasserie du Midi
Accès tunnel de Fourvière à 1 km
Accès A43 à 5 km

Loyer annuel : 7 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 161 €/m² HTHC
Droit au bail : 29 000 € NET
Charges annuelles : 388 € HT
Taxe foncière : 643€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.