Commerce de 779m² à 2 950m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003463
Valoris Real Estate vous propose des surfaces commerciales au Sud de Villefranche-sur-Saône à partir de 779 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livrées en plateaux bruts, elles offrent une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l’A6.
A destination d’équipement de la maison ou de la personne, elles sont idéales pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d’informations.
Livraison en plateau brut
Dallage quartzé teinté, CUR : 1.5 T/m²
Environ 5 m de hauteur
Réseaux sec et humide en attente d’appareillages
Armoire électrique en attente
Parking mutualisé
Accès plain-pied
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus à 10 minutes à pied
Gare d’Anse : 7 minutes en voiture, 15 minutes à pied.
Grand Litier, Bois & Sofa, Veyret, Piscines Caladoises, Esprit Vélo, Basic Fit, Easy Lit, Cuisines Références, Carra.
Autoroute A6
Route départementale : D306
| Bâtiment – Lot | Surface | Loyer annuel HC/HT | Commentaire |
| Bât B – Lot 3 | 779 m² | 94 000 € | Restauration possible |
| Bât C – Lot 5 | 1 147 m² | 138 000 € | Restauration possible |
| Bât C – Lot 9 | 1 024 m² | 123 000 € |
Loyer annuel : 355 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 800 €
Taxe foncière : 10 325€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
