Commerce de 779m² à 2 950m² à la vente

ANSE

Valoris Real Estate vous propose des surfaces commerciales au Sud de Villefranche-sur-Saône à partir de 779 m² à la vente dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livrées en plateaux bruts, elles offrent une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l’A6.
A destination d’équipement de la maison ou de la personne, elles sont idéales pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d’informations.

Activités : culture et loisirs, équipement maison/personne, non alimentaire
Livraison en plateau brut
Dallage quartzé teinté, CUR : 1.5 T/m²
Envirion 5 m de hauteur
Réseaux sec et humide en attente d’appareillages
Armoire électrique en attente
Parking mutualisé
Accès plain-pied
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus à 10 minutes à pied
Gare d’Anse : 7 minutes en voiture, 15 minutes à pied.
Grand Litier, Bois & Sofa, Veyret, Piscines Caladoises, Esprit Vélo, Basic Fit, Easy Lit, Cuisines Références, Carra.
Autoroute A6
Route départementale : D306

Bâtiment – Lot	Surface	Prix de vente HT	Commentaire
Bât B – Lot 3	779 m²	1 130 000 €
Bât C – Lot 5	1 147 m²	1 660 000 €
Bât C – Lot 9	1 024 m²	1 480 000 €

Prix de vente : 4 270 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 447 €/m² HD HT
Charges annuelles : 16 064 €
Taxe foncière : 10 325€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Régime fiscal : TVA
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 3.5% hors taxes, hors droits du prix de vente