Commerce de 779m² à 2 950m² à la location

ANSE

  • Immédiate
  • REF : 69.003463

Valoris Real Estate vous propose des surfaces commerciales au Sud de Villefranche-sur-Saône à partir de 779 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livrées en plateaux bruts, elles offrent une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au cœur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l’A6.
A destination d’équipement de la maison ou de la personne, elles sont idéales pour du commerce de détail.
Nous contacter pour plus d’informations.

Activités : culture et loisirs, équipement maison/personne, non alimentaire
Livraison en plateau brut
Dallage quartzé teinté, CUR : 1.5 T/m²
Environ 5 m de hauteur
Réseaux sec et humide en attente d’appareillages
Armoire électrique en attente
Parking mutualisé

Accès plain-pied
Vitrine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus à 10 minutes à pied
Gare d’Anse : 7 minutes en voiture, 15 minutes à pied.
Grand Litier, Bois & Sofa, Veyret, Piscines Caladoises, Esprit Vélo, Basic Fit, Easy Lit, Cuisines Références, Carra.
Autoroute A6
Route départementale : D306

Bâtiment – Lot Surface Loyer annuel HC/HT Commentaire
Bât B – Lot 3 779 m² 94 000 € Restauration possible
Bât C – Lot 5 1 147 m² 138 000 € Restauration possible
Bât C – Lot 9 1 024 m² 123 000 €

Loyer annuel : 355 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 800 €
Taxe foncière : 10 325€
Taxe foncière/m² : 4€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Alix DAVID

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